Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 5

5854AM Bergen L

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.910
+13,3%
[ € 432.881 – € 550.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.483[ € 458.359 – € 506.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.521[ € 476.235 – € 526.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 5 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.910 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds september +1,0%
+€ 57.65712 maanden +13,3%
+€ 40.83412 mnd vs. NL +9,4%
Lindenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.910 voor Lindenlaan 5 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 5 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.521. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.910.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 5
€ 501.521[ € 476.235 – € 526.365 ]
Verkoper houdt over€ 494.754−€ 6.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.701+€ 12.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 5 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 5
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 482.483[ € 458.359 – € 506.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 501.521, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.483 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.910+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.521+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.597+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 482.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 5 in Bergen L bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 491.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.910
Verwachte verkoopprijs€ 501.521
Verwachte vraagprijs€ 482.483
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siebengewaldseweg 32, 5854PC Bergen L
Siebengewaldseweg 32
1935 · 178 m²
€ 504.839
Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 445.054
Straatbeeld van Lindenlaan 31, 5854AM Bergen L
Lindenlaan 31
1939 · 227 m²
€ 606.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 491.910 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 5 in Bergen L.

Wat is Lindenlaan 5 in Bergen L waard?
Lindenlaan 5 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.910 (bandbreedte € 432.881 – € 550.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 5 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 5 in Bergen L is in oktober 2026 € 482.483 (bandbreedte € 458.359 – € 506.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 5 in Bergen L?
Voor Lindenlaan 5 adviseren wij een bod van € 501.521 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 5 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 5 in Bergen L bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 5 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 5 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 57.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 5 ligt rond € 491.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.