Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costalaan 18

3723DV Bilthoven

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.340.366
+4,1%
[ € 1.179.522 – € 1.501.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.298.899[ € 1.233.954 – € 1.363.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.383.157[ € 1.312.927 – € 1.451.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 18 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.340.366 (€ 7.206 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.431Sinds september +0,3%
+€ 52.22112 maanden +4,1%
+€ 2.31712 mnd vs. NL +0,2%
Da Costalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.340.366 voor Da Costalaan 18 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 18 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.383.157. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.340.366.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 18
€ 1.383.157[ € 1.312.927 – € 1.451.130 ]
Verkoper houdt over€ 1.366.692−€ 16.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.412.970+€ 29.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.383.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.366.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costalaan 18 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.298.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.983 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costalaan 18
Onder gem. in buurt Bilthoven Noord IBoven gem.
€ 1.298.899[ € 1.233.954 – € 1.363.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.983[ € 6.634 – € 7.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Noord I
€ 2.034.294[ € 965.000 – € 5.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.383.157, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.298.899 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.340.366+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.383.157+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.452.315+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.298.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 18 in Bilthoven bedragen € 6.746 per maand bij een woningwaarde van € 1.340.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.555
OZB€ 93
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.359.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.340.366
Verwachte verkoopprijs€ 1.383.157
Verwachte vraagprijs€ 1.298.899
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Noord I→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Noord I besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 199/mndAardgas(1.740 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (23%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bilthoven Noord I

Bilthoven Noord I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palestrinalaan 19, 3723KM Bilthoven
Palestrinalaan 19
1933 · 181 m²
€ 1.440.165
Straatbeeld van Ten Katelaan 5, 3723DR Bilthoven
Ten Katelaan 5
1927 · 169 m²
€ 1.400.310
Straatbeeld van Dr. Julius Röntgenlaan 3, 3723LA Bilthoven
Dr. Julius Röntgenlaan 3
1954 · 161 m²
€ 1.024.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.340.366 zit Da Costalaan 18 in het middensegment van Bilthoven Noord I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 18 in Bilthoven.

Wat is Da Costalaan 18 in Bilthoven waard?
Da Costalaan 18 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.340.366 (bandbreedte € 1.179.522 – € 1.501.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilthoven Noord I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costalaan 18 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Da Costalaan 18 in Bilthoven is in oktober 2026 € 1.298.899 (bandbreedte € 1.233.954 – € 1.363.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 18 in Bilthoven?
Voor Da Costalaan 18 adviseren wij een bod van € 1.383.157 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 18 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 18 in Bilthoven bedragen € 6.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.340.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.555 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 18 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 18 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 52.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Noord I is € 1.315.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 18 ligt rond € 1.340.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Noord I heeft 10% van de woningen zonnepanelen.