Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerplein 19

3723EL Bilthoven

Te koop
309 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.243Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.928.968
+3,1%
[ € 1.697.492 – € 2.160.444 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.875.000[ € 1.781.250 – € 1.968.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.989.686[ € 1.897.031 – € 2.096.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerplein 19 in Bilthoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.928.968 (€ 6.243 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.377Sinds mei +0,3%
+€ 58.70212 maanden +3,1%
€ -20.60912 mnd vs. NL -1,1%
Vermeerplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.928.968 voor Vermeerplein 19 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerplein 19 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.989.686. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.928.968.

Verwachte verkoopprijs Vermeerplein 19
€ 1.989.686[ € 1.897.031 – € 2.096.719 ]
Verkoper houdt over€ 1.966.549−€ 23.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.031.630+€ 41.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.989.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.966.549

Wat is de vraagprijs?

Vermeerplein 19 in Bilthoven staat in te koop voor € 1.875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.068 per m².

Vraagprijs Vermeerplein 19
Onder gem. in buurt Bilthoven Noord IIBoven gem.
€ 1.875.000[ € 1.781.250 – € 1.968.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.068[ € 5.765 – € 6.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Noord II
€ 1.612.053[ € 300.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerplein 19 adviseren wij in een bod van € 1.989.686, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.875.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.928.968+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.989.686+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.089.170+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerplein 19 in Bilthoven bedragen € 9.526 per maand bij een woningwaarde van € 1.928.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 964.000€ 2.893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.433
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 9.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.395.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte309 m²
Perceeloppervlakte1.307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.928.968
Verwachte verkoopprijs€ 1.989.686
Vraagprijs€ 1.875.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Noord II→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Noord II besteden gemiddeld € 307 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (19%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bilthoven Noord II

Bilthoven Noord II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooghlaan 2-A45, 3723GS Bilthoven
De Hooghlaan 2-A45
1963 · 66 m²
€ 335.249
Straatbeeld van Hobbemalaan 60, 3723ET Bilthoven
Hobbemalaan 60
1948 · 184 m²
€ 1.698.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vermeerplein 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.928.968 duidelijk in het hogere segment van Bilthoven Noord II. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vermeerplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerplein 19 in Bilthoven.

Wat is Vermeerplein 19 in Bilthoven waard?
Vermeerplein 19 in Bilthoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.928.968 (bandbreedte € 1.697.492 – € 2.160.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilthoven Noord II.
Wat is de vraagprijs van Vermeerplein 19 in Bilthoven?
Vermeerplein 19 in Bilthoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerplein 19 in Bilthoven?
Voor Vermeerplein 19 adviseren wij een bod van € 1.989.686 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerplein 19 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerplein 19 in Bilthoven bedragen € 9.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.928.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.433 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 444 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerplein 19 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerplein 19 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 58.702) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermeerplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Noord II is € 1.043.000. De geschatte marktwaarde van Vermeerplein 19 ligt rond € 1.928.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerplein 19?
Huishoudens in de buurt van Vermeerplein 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 307 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Noord II heeft 9% van de woningen zonnepanelen.