De gemiddelde huizenprijs in Bilthoven Noord II bedraagt in augustus 2026 € 1.417.301. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bilthoven Noord II stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 4.686Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 46.29612 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.12812 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Bilthoven Noord II

Nederland

Duurste straten in Bilthoven Noord II

De duurste straat in Bilthoven Noord II is Gerard Doulaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.796.218. De meest betaalbare straat is Van Goyenlaan (€ 1.235.821).

Duurste straten in Bilthoven Noord II

StraatGem. huizenprijs

Gerard Doulaan€ 1.796.218
Hercules Segherslaan€ 1.754.937
Vermeerplein€ 1.733.765
Soestdijkseweg Noord€ 1.676.551
Frans Halslaan€ 1.643.896

Meest betaalbare straten in Bilthoven Noord II

StraatGem. huizenprijs

Gerard Terborchlaan€ 828.883
Paulus Potterlaan€ 1.124.493
De Hooghlaan€ 1.141.051
Hobbemalaan€ 1.160.971
Van Goyenlaan€ 1.235.821

Hoeveel wordt er overboden in Bilthoven Noord II?

Overbieden in Bilthoven Noord II is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bilthoven Noord II bedraagt € 7.194 per m².

Is Bilthoven Noord II duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.417.301 (€ 10.326 per m²) is Bilthoven Noord II in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 314.956 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bilthoven Noord II

BetaalbaarDuur

€ 1.417.301[ € 1.283.963 – € 1.545.266 ]

Huizenprijs vs Nederland

169% hoger[ € 1.417.301 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bilthoven Noord II?

In Bilthoven Noord II staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.330.514 (€ 6.754 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bilthoven Noord II is 74% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bilthoven Noord II

Nederland

Verdeling woningtype

Bilthoven Noord II

Nederland

Veelgestelde vragen over Bilthoven Noord II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bilthoven Noord II.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bilthoven Noord II, De Bilt?

De gemiddelde huizenprijs in Bilthoven Noord II ligt in augustus 2026 op € 1.417.301. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.194 per m². Daarmee is Bilthoven Noord II duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bilthoven Noord II zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bilthoven Noord II, De Bilt?

De woningmarkt in Bilthoven Noord II is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.417.301, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bilthoven Noord II?

In Bilthoven Noord II wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.330.514 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.417.301. Overbieden is gebruikelijk in Bilthoven Noord II.

Is Bilthoven Noord II duur om te wonen?

Bilthoven Noord II is een van de duurdere buurten in De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.417.301. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 314.956 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bilthoven Noord II?

De duurste straat in Bilthoven Noord II is Gerard Doulaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.796.218. Andere dure straten zijn Hercules Segherslaan (€ 1.754.937) en Vermeerplein (€ 1.733.765). De meest betaalbare straat is Van Goyenlaan (€ 1.235.821).

Is Bilthoven Noord II veilig?

Het aantal misdrijven in Bilthoven Noord II ligt met 37 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Bilt (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Bilt.