Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester G.R. Vonklaan 25

2411AX Bodegraven

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.344
+2,4%
[ € 448.223 – € 570.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.845[ € 470.103 – € 519.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.268[ € 497.839 – € 550.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.344 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,2%
+€ 11.98112 maanden +2,4%
€ -7.28712 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester G.R. Vonklaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.344 voor Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.268. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.344.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester G.R. Vonklaan 25
€ 524.268[ € 497.839 – € 550.243 ]
Verkoper houdt over€ 517.251−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.903+€ 12.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester G.R. Vonklaan 25
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 494.845[ € 470.103 – € 519.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 596.286[ € 400.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester G.R. Vonklaan 25 adviseren wij in een bod van € 524.268, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.845 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.344+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.268+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.481+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester G.R. Vonklaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 494.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 509.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 48
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester G.R. Vonklaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.344
Verwachte verkoopprijs€ 524.268
Verwachte vraagprijs€ 494.845
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (15%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 4, 2411AL Bodegraven
Vijverlaan 4
1939 · 160 m²
€ 813.744
Straatbeeld van Noordzijde 82, 2411RD Bodegraven
Noordzijde 82
1925 · 95 m²
€ 362.595
Straatbeeld van Noordzijde 62, 2411RC Bodegraven
Noordzijde 62
1918 · 132 m²
€ 552.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.344 zit Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in het middensegment van Vijverwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester G.R. Vonklaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven.

Wat is Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven waard?
Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.344 (bandbreedte € 448.223 – € 570.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven is in oktober 2026 € 494.845 (bandbreedte € 470.103 – € 519.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven?
Voor Burgemeester G.R. Vonklaan 25 adviseren wij een bod van € 524.268 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.981) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester G.R. Vonklaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 ligt rond € 509.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester G.R. Vonklaan 25?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester G.R. Vonklaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 46% van de woningen zonnepanelen.