Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 25e

2411BE Bodegraven

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.187
+2,4%
[ € 544.005 – € 692.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.124[ € 572.968 – € 633.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.626[ € 601.616 – € 664.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 25e in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.187 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,2%
+€ 14.54112 maanden +2,4%
€ -8.84512 mnd vs. NL -1,5%
Marktstraat 25e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.187 voor Marktstraat 25e in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 25e in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.626. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.187.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 25e
€ 633.626[ € 601.616 – € 664.944 ]
Verkoper houdt over€ 625.406−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.449+€ 14.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 25e in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.533 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 25e
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 603.124[ € 572.968 – € 633.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.533[ € 5.257 – € 5.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 708.000[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 25e adviseren wij in een bod van € 633.626, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 603.124 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.187+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.626+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.307+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 25e zal in bij een vraagprijs van € 603.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 25e in Bodegraven bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 618.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 58
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 25e

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.187
Verwachte verkoopprijs€ 633.626
Verwachte vraagprijs€ 603.124
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 45, 2411BH Bodegraven
Noordstraat 45
2014 · 121 m²
€ 457.258
Straatbeeld van Stadhouderslaan 4b, 2411VA Bodegraven
Stadhouderslaan 4b
2007 · 156 m²
€ 750.155
Straatbeeld van Kerkstraat 101e, 2411AC Bodegraven
Kerkstraat 101e
2003 · 59 m²
€ 308.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 25e valt met een geschatte woningwaarde van € 618.187 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 25e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 25e in Bodegraven.

Wat is Marktstraat 25e in Bodegraven waard?
Marktstraat 25e in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.187 (bandbreedte € 544.005 – € 692.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 25e in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 25e in Bodegraven is in oktober 2026 € 603.124 (bandbreedte € 572.968 – € 633.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 25e in Bodegraven?
Voor Marktstraat 25e adviseren wij een bod van € 633.626 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 25e in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 25e in Bodegraven bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 25e in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 25e in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 25e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 25e ligt rond € 618.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 25e?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 25e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).