Huiswaardemeter

Woningwaarde Dammekant 63

2411CB Bodegraven

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 980.978
+2,4%
[ € 863.261 – € 1.098.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.932[ € 911.935 – € 1.007.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.486[ € 952.060 – € 1.052.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Dammekant 63 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 980.978 (€ 5.361 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,2%
+€ 23.07512 maanden +2,4%
€ -14.03512 mnd vs. NL -1,5%
Dammekant 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.978 voor Dammekant 63 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dammekant 63 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.486. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 980.978.

Verwachte verkoopprijs Dammekant 63
€ 1.002.486[ € 952.060 – € 1.052.278 ]
Verkoper houdt over€ 990.209−€ 12.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.024.686+€ 22.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dammekant 63 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.246 per m².

Verwachte vraagprijs Dammekant 63
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 959.932[ € 911.935 – € 1.007.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.246[ € 4.983 – € 5.508 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dammekant 63 adviseren wij in een bod van € 1.002.486, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 959.932 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.978+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.486+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.052.610+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dammekant 63 zal in bij een vraagprijs van € 959.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dammekant 63 in Bodegraven bedragen € 5.006 per maand bij een woningwaarde van € 980.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.181.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.797
OZB€ 92
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.726.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dammekant 63

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.978
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.486
Verwachte vraagprijs€ 959.932
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDammekant→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dammekant besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (47%)
B (7%)
C (14%)
D (7%)
E (12%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Dammekant

Dammekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dammekant 127a, 2411CC Bodegraven
Dammekant 127a
1992 · 234 m²
€ 1.158.919
Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven
Beukenhof 7
1998 · 167 m²
€ 548.068
Straatbeeld van Lindehof 47, 2411ZW Bodegraven
Lindehof 47
1997 · 154 m²
€ 497.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dammekant 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 980.978 duidelijk in het hogere segment van Dammekant. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dammekant 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dammekant 63 in Bodegraven.

Wat is Dammekant 63 in Bodegraven waard?
Dammekant 63 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.978 (bandbreedte € 863.261 – € 1.098.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dammekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dammekant 63 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Dammekant 63 in Bodegraven is in oktober 2026 € 959.932 (bandbreedte € 911.935 – € 1.007.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Dammekant 63 in Bodegraven?
Voor Dammekant 63 adviseren wij een bod van € 1.002.486 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dammekant 63 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Dammekant 63 in Bodegraven bedragen € 5.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.797 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dammekant 63 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dammekant 63 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 23.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dammekant 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dammekant is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Dammekant 63 ligt rond € 980.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dammekant 63?
Huishoudens in de buurt van Dammekant 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).