Woningwaarde Dammekant 73a

2411CB Bodegraven

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 4.991Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 963.169

+2,4%

[ € 847.589 – € 1.078.749 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 942.193[ € 895.083 – € 989.303 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 984.612[ € 935.362 – € 1.033.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Dammekant 73a in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.169 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.65612 maanden +2,4%+2,4%

€ -13.78112 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Dammekant 73a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.169 voor Dammekant 73a in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dammekant 73a in Bodegraven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 984.612. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 963.169.

Verwachte verkoopprijs Dammekant 73a

€ 984.612[ € 935.362 – € 1.033.822 ]

Verkoper houdt over€ 972.531−€ 12.081 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.006.454+€ 21.842 kosten koper

Verkoopprijs€ 984.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.831

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 972.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dammekant 73a in Bodegraven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 942.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Dammekant 73a

Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.

€ 942.193[ € 895.083 – € 989.303 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid

€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dammekant 73a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 984.612, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 942.193 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.169+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 984.612+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.033.843+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dammekant 73a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 942.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dammekant 73a in Bodegraven bedragen € 4.919 per maand bij een woningwaarde van € 963.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.163.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.919/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.710

OZB€ 90

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 4.919

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.695.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dammekant 73a

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.169

Verwachte verkoopprijs€ 984.612

Verwachte vraagprijs€ 942.193

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDammekant→

PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dammekant besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.980 kWh/jr)Elektriciteit(3.980 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (7%)

C (14%)

D (7%)

E (12%)

F (2%)

G (12%)

Wonen in Dammekant

Dammekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Dammekant 127a

1992 · 234 m²

€ 1.158.919

Oud-Bodegraafseweg 100

Oud-Bodegraafseweg 100

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dammekant 73a valt met een geschatte woningwaarde van € 963.169 duidelijk in het hogere segment van Dammekant. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dammekant 73a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dammekant 73a in Bodegraven.

Wat is Dammekant 73a in Bodegraven waard?

Dammekant 73a in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.169 (bandbreedte € 847.589 – € 1.078.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dammekant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dammekant 73a in Bodegraven?

De verwachte vraagprijs van Dammekant 73a in Bodegraven is in oktober 2026 € 942.193 (bandbreedte € 895.083 – € 989.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.991.

Hoeveel moet ik overbieden op Dammekant 73a in Bodegraven?

Voor Dammekant 73a adviseren wij een bod van € 984.612 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dammekant 73a in Bodegraven?

De geschatte bruto maandlasten van Dammekant 73a in Bodegraven bedragen € 4.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.710 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dammekant 73a in Bodegraven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dammekant 73a in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 22.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dammekant 73a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dammekant is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Dammekant 73a ligt rond € 963.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dammekant 73a?

Huishoudens in de buurt van Dammekant 73a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).