Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oud-Bodegraafseweg 100, 2411HX Bodegraven

Woningwaarde Oud-Bodegraafseweg 100

2411HX Bodegraven

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.162
+1,5%
[ € 736.703 – € 937.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.612[ € 778.631 – € 860.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.088[ € 812.112 – € 897.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 837.162 (€ 4.525 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds mei +0,2%
+€ 12.44512 maanden +1,5%
€ -22.52812 mnd vs. NL -2,7%
Oud-Bodegraafseweg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.162 voor Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 837.162.

Verwachte verkoopprijs Oud-Bodegraafseweg 100
€ 855.088[ € 812.112 – € 897.598 ]
Verkoper houdt over€ 844.432−€ 10.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.340+€ 19.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Oud-Bodegraafseweg 100
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 819.612[ € 778.631 – € 860.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Bodegraafseweg 100 adviseren wij in een bod van € 855.088, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 819.612 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.162+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.088+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.842+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Bodegraafseweg 100 zal in bij een vraagprijs van € 819.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven bedragen € 4.189 per maand bij een woningwaarde van € 837.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 419.000€ 1.256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.094
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Bodegraafseweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.162
Verwachte verkoopprijs€ 855.088
Verwachte vraagprijs€ 819.612
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOud-Bodegraven→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Bodegraven besteden gemiddeld € 307 aan energiekosten per maand.

€ 177/mndAardgas(1.550 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (50%)
B (6%)
C (13%)
D (19%)
E (6%)
F (6%)

Wonen in Oud-Bodegraven

Oud-Bodegraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Italiëweg 31, 2411NR Bodegraven
Italiëweg 31
1980 · 199 m²
€ 273.340
Straatbeeld van Kleienburg 40, 2411ZC Bodegraven
Kleienburg 40
1980 · 215 m²
€ 702.149
Straatbeeld van Grutto 19b, 2411LP Bodegraven
Grutto 19b
1985 · 141 m²
€ 577.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud-Bodegraafseweg 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.162 duidelijk in het hogere segment van Oud-Bodegraven. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oud-Bodegraafseweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven.

Wat is Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven waard?
Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.162 (bandbreedte € 736.703 – € 937.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Bodegraven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven is in juni 2026 € 819.612 (bandbreedte € 778.631 – € 860.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven?
Voor Oud-Bodegraafseweg 100 adviseren wij een bod van € 855.088 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven bedragen € 4.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.094 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 100 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 12.445) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Bodegraafseweg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Bodegraven is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Bodegraafseweg 100 ligt rond € 837.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Bodegraafseweg 100?
Huishoudens in de buurt van Oud-Bodegraafseweg 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 307 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).