Woningwaarde Dammekant 73b

2411CB Bodegraven

206 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.547Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 936.638

+2,4%

[ € 824.241 – € 1.049.035 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 916.229[ € 870.418 – € 962.040 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 957.502[ € 909.587 – € 1.005.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Dammekant 73b in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.638 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.03212 maanden +2,4%+2,4%

€ -13.40112 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Dammekant 73b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.638 voor Dammekant 73b in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dammekant 73b in Bodegraven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 957.502. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 936.638.

Verwachte verkoopprijs Dammekant 73b

€ 957.502[ € 909.587 – € 1.005.332 ]

Verkoper houdt over€ 945.719−€ 11.783 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 978.802+€ 21.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 957.502

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.533

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 945.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dammekant 73b in Bodegraven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 916.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Dammekant 73b

Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.

€ 916.229[ € 870.418 – € 962.040 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.448[ € 4.225 – € 4.670 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid

€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dammekant 73b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 957.502, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 916.229 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.638+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 957.502+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.005.377+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dammekant 73b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 916.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dammekant 73b in Bodegraven bedragen € 4.790 per maand bij een woningwaarde van € 936.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.137.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.790/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.580

OZB€ 88

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 4.790

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.648.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dammekant 73b

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.810 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.638

Verwachte verkoopprijs€ 957.502

Verwachte vraagprijs€ 916.229

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDammekant→

PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dammekant besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.980 kWh/jr)Elektriciteit(3.980 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (7%)

C (14%)

D (7%)

E (12%)

F (2%)

G (12%)

Wonen in Dammekant

Dammekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

J.C. Hoogendoornlaan 12

J.C. Hoogendoornlaan 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dammekant 73b valt met een geschatte woningwaarde van € 936.638 duidelijk in het hogere segment van Dammekant. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dammekant 73b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dammekant 73b in Bodegraven.

Wat is Dammekant 73b in Bodegraven waard?

Dammekant 73b in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.638 (bandbreedte € 824.241 – € 1.049.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dammekant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dammekant 73b in Bodegraven?

De verwachte vraagprijs van Dammekant 73b in Bodegraven is in oktober 2026 € 916.229 (bandbreedte € 870.418 – € 962.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Dammekant 73b in Bodegraven?

Voor Dammekant 73b adviseren wij een bod van € 957.502 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dammekant 73b in Bodegraven?

De geschatte bruto maandlasten van Dammekant 73b in Bodegraven bedragen € 4.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.580 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dammekant 73b in Bodegraven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dammekant 73b in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 22.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dammekant 73b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dammekant is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Dammekant 73b ligt rond € 936.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dammekant 73b?

Huishoudens in de buurt van Dammekant 73b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).