Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.C. Hoogendoornlaan 12, 2411NB Bodegraven

Woningwaarde J.C. Hoogendoornlaan 12

2411NB Bodegraven

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.047
+1,5%
[ € 250.841 – € 319.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.101[ € 262.296 – € 289.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.283[ € 279.345 – € 308.750 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.047 (€ 1.610 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 565Sinds mei +0,2%
+€ 4.23712 maanden +1,5%
€ -7.67112 mnd vs. NL -2,7%
J.C. Hoogendoornlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.047 voor J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.283. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.047.

Verwachte verkoopprijs J.C. Hoogendoornlaan 12
€ 294.283[ € 279.345 – € 308.750 ]
Verkoper houdt over€ 289.796−€ 4.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.319+€ 8.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.560 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Hoogendoornlaan 12
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 276.101[ € 262.296 – € 289.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.560[ € 1.482 – € 1.638 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Hoogendoornlaan 12 adviseren wij in een bod van € 294.283, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.101 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.047+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.283+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.997+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Hoogendoornlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 276.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 285.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Hoogendoornlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.047
Verwachte verkoopprijs€ 294.283
Verwachte vraagprijs€ 276.101
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBinnenpolder
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenpolder besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
C (100%)

Wonen in Binnenpolder

Binnenpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.C. Hoogendoornlaan 8, 2411NB Bodegraven
J.C. Hoogendoornlaan 8
1968 · 147 m²
€ 548.472
Straatbeeld van Populierenhof 26, 2411TA Bodegraven
Populierenhof 26
1969 · 152 m²
€ 645.602
Straatbeeld van Elzenhof 25, 2411HM Bodegraven
Elzenhof 25
1970 · 137 m²
€ 699.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van J.C. Hoogendoornlaan 12 bedraagt € 285.047. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.C. Hoogendoornlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven.

Wat is J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven waard?
J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.047 (bandbreedte € 250.841 – € 319.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven is in juni 2026 € 276.101 (bandbreedte € 262.296 – € 289.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.610.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven?
Voor J.C. Hoogendoornlaan 12 adviseren wij een bod van € 294.283 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Hoogendoornlaan 12 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Hoogendoornlaan 12?
Huishoudens in de buurt van J.C. Hoogendoornlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).