Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.C. Hoogendoornlaan 8, 2411NB Bodegraven

Woningwaarde J.C. Hoogendoornlaan 8

2411NB Bodegraven

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.856
+1,7%
[ € 477.713 – € 607.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.262[ € 500.899 – € 553.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.911[ € 530.452 – € 586.289 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.856 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds juli +0,2%
+€ 9.29612 maanden +1,7%
€ -9.55012 mnd vs. NL -1,8%
J.C. Hoogendoornlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.856 voor J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.911. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.856.

Verwachte verkoopprijs J.C. Hoogendoornlaan 8
€ 558.911[ € 530.452 – € 586.289 ]
Verkoper houdt over€ 551.513−€ 7.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.239+€ 13.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Hoogendoornlaan 8
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 527.262[ € 500.899 – € 553.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.407 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Hoogendoornlaan 8 adviseren wij in een bod van € 558.911, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.262 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.856+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.911+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.857+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Hoogendoornlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 527.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 542.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 51
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Hoogendoornlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.856
Verwachte verkoopprijs€ 558.911
Verwachte vraagprijs€ 527.262
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBinnenpolder
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenpolder besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
A (25%)
C (75%)

Wonen in Binnenpolder

Binnenpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.C. Hoogendoornlaan 12, 2411NB Bodegraven
J.C. Hoogendoornlaan 12
1970 · 177 m²
€ 287.875
Straatbeeld van Wilgenoord 34, 2411TE Bodegraven
Wilgenoord 34
1968 · 151 m²
€ 622.041
Straatbeeld van Populierenhof 26, 2411TA Bodegraven
Populierenhof 26
1969 · 152 m²
€ 652.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van J.C. Hoogendoornlaan 8 bedraagt € 542.856. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.C. Hoogendoornlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven.

Wat is J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven waard?
J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.856 (bandbreedte € 477.713 – € 607.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven is in augustus 2026 € 527.262 (bandbreedte € 500.899 – € 553.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven?
Voor J.C. Hoogendoornlaan 8 adviseren wij een bod van € 558.911 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Hoogendoornlaan 8 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Hoogendoornlaan 8?
Huishoudens in de buurt van J.C. Hoogendoornlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).