Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 41e

2411CX Bodegraven

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.174
+2,4%
[ € 329.273 – € 419.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.488[ € 344.364 – € 380.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.236[ € 366.403 – € 404.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 41e in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.174 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds september +0,2%
+€ 8.80112 maanden +2,4%
€ -5.35412 mnd vs. NL -1,5%
Wilhelminastraat 41e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.174 voor Wilhelminastraat 41e in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 41e in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.236. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.174.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 41e
€ 386.236[ € 366.403 – € 404.971 ]
Verkoper houdt over€ 380.737−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.111+€ 9.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 41e in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 41e
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 362.488[ € 344.364 – € 380.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 626.286[ € 375.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 41e adviseren wij in een bod van € 386.236, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.488 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.174+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.236+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.548+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 41e zal in bij een vraagprijs van € 362.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 41e in Bodegraven bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 374.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 41e

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.174
Verwachte verkoopprijs€ 386.236
Verwachte vraagprijs€ 362.488
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franciscushof 48, 2411DC Bodegraven
Franciscushof 48
1986 · 79 m²
€ 370.075
Straatbeeld van Raaigras 12, 2411DW Bodegraven
Raaigras 12
1987 · 135 m²
€ 555.889
Straatbeeld van Karperlaan 49, 2411DA Bodegraven
Karperlaan 49
1984 · 115 m²
€ 525.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 41e ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.174 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 41e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 41e in Bodegraven.

Wat is Wilhelminastraat 41e in Bodegraven waard?
Wilhelminastraat 41e in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.174 (bandbreedte € 329.273 – € 419.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 41e in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 41e in Bodegraven is in oktober 2026 € 362.488 (bandbreedte € 344.364 – € 380.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 41e in Bodegraven?
Voor Wilhelminastraat 41e adviseren wij een bod van € 386.236 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 41e in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 41e in Bodegraven bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 41e in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 41e in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.801) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 41e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 41e ligt rond € 374.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 41e?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 41e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).