Woningwaarde Winde 10, Bodegraven (2411DH)

Wat is mijn huis waard?

Winde 10 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.960 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.90112 maanden +2,4%+2,4%

€ -7.23912 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Winde 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.960 voor Winde 10 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winde 10 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.000. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.960.

Verwachte verkoopprijs Winde 10

€ 521.000[ € 494.326 – € 546.361 ]

Verkoper houdt over€ 514.019−€ 6.981 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 533.570+€ 12.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.000

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winde 10 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Winde 10

Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.

€ 491.354[ € 466.786 – € 515.922 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid

€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winde 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 521.000, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.354 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.960+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.000+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 547.050+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winde 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 491.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winde 10 in Bodegraven bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 505.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 706.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.621/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474

OZB€ 47

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.621

Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Winde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte145 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.960

Verwachte verkoopprijs€ 521.000

Verwachte vraagprijs€ 491.354

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Noordoost→

PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Noordoost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (38%)

B (34%)

C (27%)

Wonen in Broekvelden-Noordoost

Broekvelden-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

44,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.960 zit Winde 10 in het middensegment van Broekvelden-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Winde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winde 10 in Bodegraven.

Wat is Winde 10 in Bodegraven waard?

Winde 10 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.960 (bandbreedte € 445.245 – € 566.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Noordoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Winde 10 in Bodegraven?

De verwachte vraagprijs van Winde 10 in Bodegraven is in oktober 2026 € 491.354 (bandbreedte € 466.786 – € 515.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.438.

Hoeveel moet ik overbieden op Winde 10 in Bodegraven?

Voor Winde 10 adviseren wij een bod van € 521.000 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Winde 10 in Bodegraven?

De geschatte bruto maandlasten van Winde 10 in Bodegraven bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Winde 10 in Bodegraven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Winde 10 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.901) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winde 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Noordoost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Winde 10 ligt rond € 505.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Winde 10?

Huishoudens in de buurt van Winde 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Winde 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde