Huiswaardemeter

Woningwaarde Winde 15

2411DH Bodegraven

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.994
+2,4%
[ € 488.395 – € 621.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.940[ € 511.993 – € 565.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.526[ € 542.713 – € 599.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Winde 15 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.994 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,2%
+€ 13.05512 maanden +2,4%
€ -7.94012 mnd vs. NL -1,5%
Winde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.994 voor Winde 15 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winde 15 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.526. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.994.

Verwachte verkoopprijs Winde 15
€ 571.526[ € 542.713 – € 599.840 ]
Verkoper houdt over€ 563.989−€ 7.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.107+€ 13.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winde 15 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.686 per m².

Verwachte vraagprijs Winde 15
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 538.940[ € 511.993 – € 565.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.686[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winde 15 adviseren wij in een bod van € 571.526, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.940 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.994+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.526+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.102+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winde 15 zal in bij een vraagprijs van € 538.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winde 15 in Bodegraven bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 554.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 52
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winde 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.994
Verwachte verkoopprijs€ 571.526
Verwachte vraagprijs€ 538.940
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Noordoost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Noordoost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (34%)
C (27%)

Wonen in Broekvelden-Noordoost

Broekvelden-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperlaan 49, 2411DA Bodegraven
Karperlaan 49
1984 · 115 m²
€ 525.840
Straatbeeld van Raaigras 12, 2411DW Bodegraven
Raaigras 12
1987 · 135 m²
€ 555.889
Straatbeeld van Grutto 19b, 2411LP Bodegraven
Grutto 19b
1985 · 141 m²
€ 582.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.994 ligt Winde 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekvelden-Noordoost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Winde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winde 15 in Bodegraven.

Wat is Winde 15 in Bodegraven waard?
Winde 15 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.994 (bandbreedte € 488.395 – € 621.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winde 15 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Winde 15 in Bodegraven is in oktober 2026 € 538.940 (bandbreedte € 511.993 – € 565.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Winde 15 in Bodegraven?
Voor Winde 15 adviseren wij een bod van € 571.526 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winde 15 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Winde 15 in Bodegraven bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winde 15 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winde 15 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Noordoost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Winde 15 ligt rond € 554.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winde 15?
Huishoudens in de buurt van Winde 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).