Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 60

2411EA Bodegraven

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.701
+2,4%
[ € 356.137 – € 453.265 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.297[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 60 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.701 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 802Sinds september +0,2%
+€ 9.51912 maanden +2,4%
€ -5.79112 mnd vs. NL -1,5%
Wilhelminastraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.701 voor Wilhelminastraat 60 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 60 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.297. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.701.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 60
€ 416.297[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 410.468−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.773+€ 10.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.468

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 60 in Bodegraven staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 60
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 626.286[ € 375.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 60 adviseren wij in een bod van € 416.297, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.701+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.297+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.112+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 60 in Bodegraven bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 404.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.701
Verwachte verkoopprijs€ 416.297
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 29
2009 · 150 m²
€ 531.029
Straatbeeld van Rijnhof 53, 2411ET Bodegraven
Rijnhof 53
2005 · 98 m²
€ 564.473
Straatbeeld van Overtocht 28f, 2411BV Bodegraven
Overtocht 28f
2007 · 91 m²
€ 563.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 60 in Bodegraven.

Wat is Wilhelminastraat 60 in Bodegraven waard?
Wilhelminastraat 60 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.701 (bandbreedte € 356.137 – € 453.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 60 in Bodegraven?
Wilhelminastraat 60 in Bodegraven staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 60 in Bodegraven?
Voor Wilhelminastraat 60 adviseren wij een bod van € 416.297 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 60 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 60 in Bodegraven bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 60 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 60 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 60 ligt rond € 404.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 60?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).