Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtshof 36

2411GH Bodegraven

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.221
+2,4%
[ € 379.474 – € 482.968 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.374[ € 422.142 – € 466.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtshof 36 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.221 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds september +0,2%
+€ 10.14312 maanden +2,4%
€ -6.17012 mnd vs. NL -1,5%
Ambachtshof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.221 voor Ambachtshof 36 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtshof 36 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.374. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 431.221.

Verwachte verkoopprijs Ambachtshof 36
€ 443.374[ € 422.142 – € 466.578 ]
Verkoper houdt over€ 437.247−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.391+€ 11.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.247

Wat is de vraagprijs?

Ambachtshof 36 in Bodegraven staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Vraagprijs Ambachtshof 36
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtshof 36 adviseren wij in een bod van € 443.374, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.221+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.374+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.543+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtshof 36 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtshof 36 in Bodegraven bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 431.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtshof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.221
Verwachte verkoopprijs€ 443.374
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (20%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dronenwijk-Noord

Dronenwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 20
1963 · 99 m²
€ 459.834
Straatbeeld van Gravenstein 14, 2411GL Bodegraven
Gravenstein 14
1962 · 99 m²
€ 509.636
Straatbeeld van Ambachtshof 8, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 8
1963 · 109 m²
€ 480.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.221 zit Ambachtshof 36 in het middensegment van Dronenwijk-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ambachtshof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtshof 36 in Bodegraven.

Wat is Ambachtshof 36 in Bodegraven waard?
Ambachtshof 36 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.221 (bandbreedte € 379.474 – € 482.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Ambachtshof 36 in Bodegraven?
Ambachtshof 36 in Bodegraven staat in oktober 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtshof 36 in Bodegraven?
Voor Ambachtshof 36 adviseren wij een bod van € 443.374 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtshof 36 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtshof 36 in Bodegraven bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtshof 36 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtshof 36 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtshof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtshof 36 ligt rond € 431.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtshof 36?
Huishoudens in de buurt van Ambachtshof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).