Huiswaardemeter

Woningwaarde Dronenweg 51

2411HB Bodegraven

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.870
+2,4%
[ € 404.686 – € 515.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.888[ € 424.544 – € 469.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.229[ € 449.168 – € 496.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Dronenweg 51 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.870 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,2%
+€ 10.81712 maanden +2,4%
€ -6.58012 mnd vs. NL -1,5%
Dronenweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.870 voor Dronenweg 51 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dronenweg 51 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.229. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.870.

Verwachte verkoopprijs Dronenweg 51
€ 473.229[ € 449.168 – € 496.447 ]
Verkoper houdt over€ 466.773−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.844+€ 11.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dronenweg 51 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs Dronenweg 51
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 446.888[ € 424.544 – € 469.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dronenweg 51 adviseren wij in een bod van € 473.229, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 446.888 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.870+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.229+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.890+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dronenweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 446.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dronenweg 51 in Bodegraven bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 459.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dronenweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.870
Verwachte verkoopprijs€ 473.229
Verwachte vraagprijs€ 446.888
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenhoek→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenhoek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (38%)
C (13%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Dronenhoek

Dronenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindehof 47, 2411ZW Bodegraven
Lindehof 47
1997 · 154 m²
€ 497.716
Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven
Beukenhof 7
1998 · 167 m²
€ 548.068
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 40, 2411TM Bodegraven
Prins Bernhardstraat 40
1999 · 98 m²
€ 443.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dronenweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dronenhoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dronenweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dronenweg 51 in Bodegraven.

Wat is Dronenweg 51 in Bodegraven waard?
Dronenweg 51 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.870 (bandbreedte € 404.686 – € 515.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dronenweg 51 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Dronenweg 51 in Bodegraven is in oktober 2026 € 446.888 (bandbreedte € 424.544 – € 469.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Dronenweg 51 in Bodegraven?
Voor Dronenweg 51 adviseren wij een bod van € 473.229 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dronenweg 51 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Dronenweg 51 in Bodegraven bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dronenweg 51 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dronenweg 51 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dronenweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenhoek is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Dronenweg 51 ligt rond € 459.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dronenweg 51?
Huishoudens in de buurt van Dronenweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).