Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudseweg 75

2411HH Bodegraven

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.333
+1,5%
[ € 387.493 – € 493.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.743[ € 432.193 – € 477.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 75 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.333 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds mei +0,2%
+€ 6.54612 maanden +1,5%
€ -11.84912 mnd vs. NL -2,7%
Goudseweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.333 voor Goudseweg 75 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 75 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.743. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 440.333.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 75
€ 452.743[ € 432.193 – € 477.687 ]
Verkoper houdt over€ 446.513−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.948+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.513

Wat is de vraagprijs?

Goudseweg 75 in Bodegraven staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Vraagprijs Goudseweg 75
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 554.086[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 75 adviseren wij in een bod van € 452.743, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.333+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.743+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.380+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 75 in Bodegraven bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 440.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.333
Verwachte verkoopprijs€ 452.743
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (20%)
E (8%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Dronenwijk-Noord

Dronenwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 20
1963 · 99 m²
€ 455.316
Straatbeeld van Elzenhof 8, 2411HP Bodegraven
Elzenhof 8
1972 · 138 m²
€ 643.019
Straatbeeld van Elzenhof 25, 2411HM Bodegraven
Elzenhof 25
1970 · 137 m²
€ 699.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.333 zit Goudseweg 75 in het middensegment van Dronenwijk-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 75 in Bodegraven.

Wat is Goudseweg 75 in Bodegraven waard?
Goudseweg 75 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.333 (bandbreedte € 387.493 – € 493.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Goudseweg 75 in Bodegraven?
Goudseweg 75 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 75 in Bodegraven?
Voor Goudseweg 75 adviseren wij een bod van € 452.743 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 75 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 75 in Bodegraven bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 75 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 75 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudseweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Goudseweg 75 ligt rond € 440.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 75?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).