Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudseweg 119

2411HJ Bodegraven

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.271
+2,4%
[ € 447.278 – € 569.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.055[ € 469.352 – € 518.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.896[ € 496.574 – € 548.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 119 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.271 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,2%
+€ 11.95612 maanden +2,4%
€ -7.27212 mnd vs. NL -1,5%
Goudseweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.271 voor Goudseweg 119 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 119 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.896. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.271.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 119
€ 522.896[ € 496.574 – € 548.846 ]
Verkoper houdt over€ 515.894−€ 7.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.504+€ 12.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudseweg 119 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Goudseweg 119
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 494.055[ € 469.352 – € 518.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 119 adviseren wij in een bod van € 522.896, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 494.055 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.271+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.896+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.041+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 494.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 119 in Bodegraven bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 508.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 48
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.271
Verwachte verkoopprijs€ 522.896
Verwachte vraagprijs€ 494.055
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDronenwijk-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronenwijk-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (48%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)

Wonen in Dronenwijk-Zuid

Dronenwijk-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenhof 26, 2411TA Bodegraven
Populierenhof 26
1969 · 152 m²
€ 652.008
Straatbeeld van Wilgenoord 34, 2411TE Bodegraven
Wilgenoord 34
1968 · 151 m²
€ 622.041
Straatbeeld van Populierenhof 41, 2411SX Bodegraven
Populierenhof 41
1967 · 129 m²
€ 431.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.271 ligt Goudseweg 119 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dronenwijk-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 119 in Bodegraven.

Wat is Goudseweg 119 in Bodegraven waard?
Goudseweg 119 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.271 (bandbreedte € 447.278 – € 569.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronenwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudseweg 119 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Goudseweg 119 in Bodegraven is in oktober 2026 € 494.055 (bandbreedte € 469.352 – € 518.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 119 in Bodegraven?
Voor Goudseweg 119 adviseren wij een bod van € 522.896 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 119 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 119 in Bodegraven bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 119 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 119 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudseweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronenwijk-Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Goudseweg 119 ligt rond € 508.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 119?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).