Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud-Bodegraafseweg 16d

2411HS Bodegraven

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.177
+2,4%
[ € 373.276 – € 475.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.917[ € 391.321 – € 432.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.802[ € 414.800 – € 458.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.177 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds september +0,2%
+€ 9.97812 maanden +2,4%
€ -6.06912 mnd vs. NL -1,5%
Oud-Bodegraafseweg 16d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.177 voor Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.802. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.177.

Verwachte verkoopprijs Oud-Bodegraafseweg 16d
€ 436.802[ € 414.800 – € 458.464 ]
Verkoper houdt over€ 430.747−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.688+€ 10.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Verwachte vraagprijs Oud-Bodegraafseweg 16d
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 411.917[ € 391.321 – € 432.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.498 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 626.286[ € 375.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Bodegraafseweg 16d adviseren wij in een bod van € 436.802, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.917 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.177+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.802+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.642+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Bodegraafseweg 16d zal in bij een vraagprijs van € 411.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 424.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Bodegraafseweg 16d

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.177
Verwachte verkoopprijs€ 436.802
Verwachte vraagprijs€ 411.917
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 29
2009 · 150 m²
€ 531.029
Straatbeeld van Franciscushof 48, 2411DC Bodegraven
Franciscushof 48
1986 · 79 m²
€ 370.075
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 40, 2411TM Bodegraven
Prins Bernhardstraat 40
1999 · 98 m²
€ 443.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud-Bodegraafseweg 16d ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oud-Bodegraafseweg 16d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven.

Wat is Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven waard?
Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.177 (bandbreedte € 373.276 – € 475.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven is in oktober 2026 € 411.917 (bandbreedte € 391.321 – € 432.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven?
Voor Oud-Bodegraafseweg 16d adviseren wij een bod van € 436.802 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 16d in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Bodegraafseweg 16d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Bodegraafseweg 16d ligt rond € 424.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Bodegraafseweg 16d?
Huishoudens in de buurt van Oud-Bodegraafseweg 16d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).