Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud-Bodegraafseweg 24

2411HS Bodegraven

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.940
+2,4%
[ € 380.987 – € 484.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.563[ € 401.435 – € 443.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.346[ € 425.120 – € 469.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.940 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 858Sinds september +0,2%
+€ 10.18412 maanden +2,4%
€ -6.19412 mnd vs. NL -1,5%
Oud-Bodegraafseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.940 voor Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.346. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.940.

Verwachte verkoopprijs Oud-Bodegraafseweg 24
€ 445.346[ € 425.120 – € 469.869 ]
Verkoper houdt over€ 439.197−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.403+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Oud-Bodegraafseweg 24
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 422.563[ € 401.435 – € 443.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 626.286[ € 375.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Bodegraafseweg 24 adviseren wij in een bod van € 445.346, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 422.563 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.940+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.346+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.613+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Bodegraafseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 422.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 432.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 41
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Bodegraafseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.940
Verwachte verkoopprijs€ 445.346
Verwachte vraagprijs€ 422.563
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 29
2009 · 150 m²
€ 531.029
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 40, 2411TM Bodegraven
Prins Bernhardstraat 40
1999 · 98 m²
€ 443.290
Straatbeeld van Rijnhof 53, 2411ET Bodegraven
Rijnhof 53
2005 · 98 m²
€ 564.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.940 zit Oud-Bodegraafseweg 24 in het middensegment van Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oud-Bodegraafseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven.

Wat is Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven waard?
Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.940 (bandbreedte € 380.987 – € 484.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven is in oktober 2026 € 422.563 (bandbreedte € 401.435 – € 443.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven?
Voor Oud-Bodegraafseweg 24 adviseren wij een bod van € 445.346 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Bodegraafseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Bodegraafseweg 24 ligt rond € 432.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Bodegraafseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Oud-Bodegraafseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).