Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud-Bodegraafseweg 24b

2411HS Bodegraven

Te koop
94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.848
+1,5%
[ € 360.666 – € 459.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.592[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.848 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds mei +0,2%
+€ 6.09312 maanden +1,5%
€ -11.02912 mnd vs. NL -2,7%
Oud-Bodegraafseweg 24b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.848 voor Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.592. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.848.

Verwachte verkoopprijs Oud-Bodegraafseweg 24b
€ 421.592[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 415.704−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.174+€ 10.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.704

Wat is de vraagprijs?

Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Vraagprijs Oud-Bodegraafseweg 24b
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.043 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 547.500[ € 299.500 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Bodegraafseweg 24b adviseren wij in een bod van € 421.592, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.848+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.592+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.672+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Bodegraafseweg 24b zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 409.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Bodegraafseweg 24b

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.848
Verwachte verkoopprijs€ 421.592
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 29
2009 · 150 m²
€ 525.813
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 40, 2411TM Bodegraven
Prins Bernhardstraat 40
1999 · 98 m²
€ 438.937
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 345.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud-Bodegraafseweg 24b ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oud-Bodegraafseweg 24b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven.

Wat is Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven waard?
Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.848 (bandbreedte € 360.666 – € 459.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven?
Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven?
Voor Oud-Bodegraafseweg 24b adviseren wij een bod van € 421.592 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 24b in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Bodegraafseweg 24b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Bodegraafseweg 24b ligt rond € 409.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Bodegraafseweg 24b?
Huishoudens in de buurt van Oud-Bodegraafseweg 24b besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).