Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandshof 66

2411KG Bodegraven

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.583
+2,4%
[ € 275.073 – € 350.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.806[ € 287.666 – € 317.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.676[ € 306.364 – € 338.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandshof 66 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.583 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 619Sinds september +0,2%
+€ 7.35312 maanden +2,4%
€ -4.47212 mnd vs. NL -1,5%
Hollandshof 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.583 voor Hollandshof 66 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandshof 66 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.676. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.583.

Verwachte verkoopprijs Hollandshof 66
€ 322.676[ € 306.364 – € 338.612 ]
Verkoper houdt over€ 317.877−€ 4.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.280+€ 8.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandshof 66 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandshof 66
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 302.806[ € 287.666 – € 317.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandshof 66 adviseren wij in een bod van € 322.676, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.806 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.583+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.676+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.810+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandshof 66 zal in bij een vraagprijs van € 302.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandshof 66 in Bodegraven bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 312.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandshof 66

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.583
Verwachte verkoopprijs€ 322.676
Verwachte vraagprijs€ 302.806
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (45%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Broekvelden-Noord

Broekvelden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandshof 54, 2411KG Bodegraven
Hollandshof 54
1971 · 79 m²
€ 312.051
Straatbeeld van Beiershof 51, 2411JS Bodegraven
Beiershof 51
1971 · 115 m²
€ 389.290
Straatbeeld van Rijngaarde 107, 2411EW Bodegraven
Rijngaarde 107
1970 · 66 m²
€ 302.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.583 is Hollandshof 66 een van de meer betaalbare woningen in Broekvelden-Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hollandshof 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandshof 66 in Bodegraven.

Wat is Hollandshof 66 in Bodegraven waard?
Hollandshof 66 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.583 (bandbreedte € 275.073 – € 350.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandshof 66 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Hollandshof 66 in Bodegraven is in oktober 2026 € 302.806 (bandbreedte € 287.666 – € 317.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandshof 66 in Bodegraven?
Voor Hollandshof 66 adviseren wij een bod van € 322.676 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandshof 66 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandshof 66 in Bodegraven bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandshof 66 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandshof 66 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 7.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandshof 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Noord is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hollandshof 66 ligt rond € 312.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandshof 66?
Huishoudens in de buurt van Hollandshof 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).