Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudplevier 1

2411KV Bodegraven

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.860
+1,5%
[ € 581.557 – € 740.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.206[ € 612.946 – € 677.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.797[ € 642.980 – € 710.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudplevier 1 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.860 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds mei +0,2%
+€ 9.82412 maanden +1,5%
€ -17.78412 mnd vs. NL -2,7%
Goudplevier 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.860 voor Goudplevier 1 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudplevier 1 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.797. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 660.860.

Verwachte verkoopprijs Goudplevier 1
€ 679.797[ € 642.980 – € 710.662 ]
Verkoper houdt over€ 671.069−€ 8.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.543+€ 15.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.069

Wat is de vraagprijs?

Goudplevier 1 in Bodegraven staat in te koop voor € 645.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Vraagprijs Goudplevier 1
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 645.206[ € 612.946 – € 677.466 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 554.086[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudplevier 1 adviseren wij in een bod van € 679.797, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 645.206 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.860+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.797+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.787+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudplevier 1 zal in bij een vraagprijs van € 645.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudplevier 1 in Bodegraven bedragen € 3.325 per maand bij een woningwaarde van € 660.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudplevier 1

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.860
Verwachte verkoopprijs€ 679.797
Vraagprijs€ 645.206
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Zuidoost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Zuidoost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (49%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Broekvelden-Zuidoost

Broekvelden-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielewaal 18, 2411MZ Bodegraven
Wielewaal 18
1979 · 130 m²
€ 474.825
Straatbeeld van Kleienburg 40, 2411ZC Bodegraven
Kleienburg 40
1980 · 215 m²
€ 702.149
Straatbeeld van Kievitsheuvel 54, 2411LM Bodegraven
Kievitsheuvel 54
1975 · 128 m²
€ 494.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudplevier 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.860 duidelijk in het hogere segment van Broekvelden-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goudplevier 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudplevier 1 in Bodegraven.

Wat is Goudplevier 1 in Bodegraven waard?
Goudplevier 1 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.860 (bandbreedte € 581.557 – € 740.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Goudplevier 1 in Bodegraven?
Goudplevier 1 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 645.206. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudplevier 1 in Bodegraven?
Voor Goudplevier 1 adviseren wij een bod van € 679.797 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudplevier 1 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Goudplevier 1 in Bodegraven bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudplevier 1 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudplevier 1 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudplevier 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Zuidoost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Goudplevier 1 ligt rond € 660.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudplevier 1?
Huishoudens in de buurt van Goudplevier 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).