Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuwe 14, 2411ZK Bodegraven

Woningwaarde Zuwe 14

2411ZK Bodegraven

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.261
+2,4%
[ € 536.150 – € 682.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.432[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuwe 14 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.261 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,2%
+€ 14.33112 maanden +2,4%
€ -8.71712 mnd vs. NL -1,5%
Zuwe 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.261 voor Zuwe 14 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuwe 14 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.432. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 609.261.

Verwachte verkoopprijs Zuwe 14
€ 626.432[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 618.291−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.111+€ 14.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.291

Wat is de vraagprijs?

Zuwe 14 in Bodegraven staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Zuwe 14
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuwe 14 adviseren wij in een bod van € 626.432, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.261+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.432+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.754+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuwe 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuwe 14 in Bodegraven bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 609.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 57
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuwe 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.261
Verwachte verkoopprijs€ 626.432
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Zuidoost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Zuidoost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Broekvelden-Zuidoost

Broekvelden-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielewaal 18, 2411MZ Bodegraven
Wielewaal 18
1979 · 130 m²
€ 479.535
Straatbeeld van Zuwe 52, 2411ZK Bodegraven
Zuwe 52
1986 · 179 m²
€ 752.991
Straatbeeld van Kleienburg 40, 2411ZC Bodegraven
Kleienburg 40
1980 · 215 m²
€ 709.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.261 ligt Zuwe 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekvelden-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuwe 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuwe 14 in Bodegraven.

Wat is Zuwe 14 in Bodegraven waard?
Zuwe 14 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.261 (bandbreedte € 536.150 – € 682.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Zuwe 14 in Bodegraven?
Zuwe 14 in Bodegraven staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuwe 14 in Bodegraven?
Voor Zuwe 14 adviseren wij een bod van € 626.432 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuwe 14 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Zuwe 14 in Bodegraven bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuwe 14 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuwe 14 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuwe 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Zuidoost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Zuwe 14 ligt rond € 609.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuwe 14?
Huishoudens in de buurt van Zuwe 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).