Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossestaart 14

2411ML Bodegraven

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.027
+2,4%
[ € 531.544 – € 676.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.892[ € 560.397 – € 619.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.501[ € 587.296 – € 649.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossestaart 14 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.027 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,2%
+€ 14.20812 maanden +2,4%
€ -8.64212 mnd vs. NL -1,5%
Vossestaart 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.027 voor Vossestaart 14 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossestaart 14 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.501. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.027.

Verwachte verkoopprijs Vossestaart 14
€ 618.501[ € 587.296 – € 649.118 ]
Verkoper houdt over€ 610.447−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.021+€ 14.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossestaart 14 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Vossestaart 14
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 589.892[ € 560.397 – € 619.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossestaart 14 adviseren wij in een bod van € 618.501, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 589.892 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.027+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.501+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.426+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossestaart 14 zal in bij een vraagprijs van € 589.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossestaart 14 in Bodegraven bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 604.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 57
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossestaart 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.027
Verwachte verkoopprijs€ 618.501
Verwachte vraagprijs€ 589.892
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Noord→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (45%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Broekvelden-Noord

Broekvelden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beiershof 51, 2411JS Bodegraven
Beiershof 51
1971 · 115 m²
€ 389.290
Straatbeeld van Hollandshof 54, 2411KG Bodegraven
Hollandshof 54
1971 · 79 m²
€ 312.051
Straatbeeld van Wielewaal 18, 2411MZ Bodegraven
Wielewaal 18
1979 · 130 m²
€ 479.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossestaart 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.027 duidelijk in het hogere segment van Broekvelden-Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vossestaart 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossestaart 14 in Bodegraven.

Wat is Vossestaart 14 in Bodegraven waard?
Vossestaart 14 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.027 (bandbreedte € 531.544 – € 676.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossestaart 14 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Vossestaart 14 in Bodegraven is in oktober 2026 € 589.892 (bandbreedte € 560.397 – € 619.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossestaart 14 in Bodegraven?
Voor Vossestaart 14 adviseren wij een bod van € 618.501 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossestaart 14 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Vossestaart 14 in Bodegraven bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossestaart 14 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossestaart 14 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.208) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossestaart 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Noord is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Vossestaart 14 ligt rond € 604.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossestaart 14?
Huishoudens in de buurt van Vossestaart 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).