Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwikstaart 14, 2411MX Bodegraven

Woningwaarde Kwikstaart 14

2411MX Bodegraven

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.493
+1,5%
[ € 237.154 – € 301.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.241[ € 248.179 – € 274.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.006[ € 263.814 – € 291.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstaart 14 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 269.493 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 534Sinds mei +0,2%
+€ 4.00612 maanden +1,5%
€ -7.25212 mnd vs. NL -2,7%
Kwikstaart 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.493 voor Kwikstaart 14 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstaart 14 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.006. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.493.

Verwachte verkoopprijs Kwikstaart 14
€ 278.006[ € 263.814 – € 291.584 ]
Verkoper houdt over€ 273.698−€ 4.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.716+€ 7.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstaart 14 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstaart 14
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 261.241[ € 248.179 – € 274.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstaart 14 adviseren wij in een bod van € 278.006, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 261.241 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.493+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.006+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.906+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstaart 14 zal in bij een vraagprijs van € 261.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstaart 14 in Bodegraven bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 269.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstaart 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.493
Verwachte verkoopprijs€ 278.006
Verwachte vraagprijs€ 261.241
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Zuidoost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Zuidoost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (49%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Broekvelden-Zuidoost

Broekvelden-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franciscushof 48, 2411DC Bodegraven
Franciscushof 48
1986 · 79 m²
€ 366.440
Straatbeeld van Rijngaarde 107, 2411EW Bodegraven
Rijngaarde 107
1970 · 66 m²
€ 299.347
Straatbeeld van Hollandshof 54, 2411KG Bodegraven
Hollandshof 54
1971 · 79 m²
€ 308.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.493 is Kwikstaart 14 een van de meer betaalbare woningen in Broekvelden-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kwikstaart 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstaart 14 in Bodegraven.

Wat is Kwikstaart 14 in Bodegraven waard?
Kwikstaart 14 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.493 (bandbreedte € 237.154 – € 301.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstaart 14 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Kwikstaart 14 in Bodegraven is in juni 2026 € 261.241 (bandbreedte € 248.179 – € 274.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstaart 14 in Bodegraven?
Voor Kwikstaart 14 adviseren wij een bod van € 278.006 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstaart 14 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstaart 14 in Bodegraven bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstaart 14 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstaart 14 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstaart 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Zuidoost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstaart 14 ligt rond € 269.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstaart 14?
Huishoudens in de buurt van Kwikstaart 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).