Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenkerk 19

2411PA Bodegraven

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.272
+2,4%
[ € 566.959 – € 721.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.696[ € 597.261 – € 660.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.234[ € 627.124 – € 693.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenkerk 19 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.272 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds september +0,2%
+€ 15.15512 maanden +2,4%
€ -9.21812 mnd vs. NL -1,5%
Buitenkerk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.272 voor Buitenkerk 19 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenkerk 19 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.234. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.272.

Verwachte verkoopprijs Buitenkerk 19
€ 660.234[ € 627.124 – € 693.138 ]
Verkoper houdt over€ 651.721−€ 8.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.589+€ 15.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenkerk 19 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.070 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenkerk 19
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 628.696[ € 597.261 – € 660.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.070[ € 4.817 – € 5.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 596.286[ € 400.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenkerk 19 adviseren wij in een bod van € 660.234, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 628.696 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.272+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.234+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.246+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenkerk 19 zal in bij een vraagprijs van € 628.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenkerk 19 in Bodegraven bedragen € 3.314 per maand bij een woningwaarde van € 644.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 60
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenkerk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.272
Verwachte verkoopprijs€ 660.234
Verwachte vraagprijs€ 628.696
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (15%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 4, 2411AL Bodegraven
Vijverlaan 4
1939 · 160 m²
€ 813.744
Straatbeeld van Noordzijde 82, 2411RD Bodegraven
Noordzijde 82
1925 · 95 m²
€ 362.595
Straatbeeld van Noordzijde 62, 2411RC Bodegraven
Noordzijde 62
1918 · 132 m²
€ 552.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenkerk 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.272 duidelijk in het hogere segment van Vijverwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Buitenkerk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenkerk 19 in Bodegraven.

Wat is Buitenkerk 19 in Bodegraven waard?
Buitenkerk 19 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.272 (bandbreedte € 566.959 – € 721.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenkerk 19 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Buitenkerk 19 in Bodegraven is in oktober 2026 € 628.696 (bandbreedte € 597.261 – € 660.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenkerk 19 in Bodegraven?
Voor Buitenkerk 19 adviseren wij een bod van € 660.234 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenkerk 19 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenkerk 19 in Bodegraven bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenkerk 19 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenkerk 19 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenkerk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Buitenkerk 19 ligt rond € 644.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenkerk 19?
Huishoudens in de buurt van Buitenkerk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 46% van de woningen zonnepanelen.