Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kremerweg 1

2411RM Bodegraven

209 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.186.094
+2,4%
[ € 1.043.763 – € 1.328.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.211.626[ € 1.155.447 – € 1.277.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.094 (€ 5.675 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds september +0,2%
+€ 27.89912 maanden +2,4%
€ -16.97112 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester Kremerweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.094 voor Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.211.626. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.094.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kremerweg 1
€ 1.211.626[ € 1.155.447 – € 1.277.073 ]
Verkoper houdt over€ 1.197.048−€ 14.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.238.009+€ 26.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.211.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.197.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.574 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kremerweg 1
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.574[ € 5.295 – € 5.853 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kremerweg 1 adviseren wij in een bod van € 1.211.626, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.165.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.094+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.211.626+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.272.207+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kremerweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.165.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven bedragen € 6.034 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.800
OZB€ 111
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.088.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kremerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.094
Verwachte verkoopprijs€ 1.211.626
Verwachte vraagprijs€ 1.165.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtHeining en Dam→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heining en Dam besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (20%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Heining en Dam

Heining en Dam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 45, 2411BH Bodegraven
Noordstraat 45
2014 · 121 m²
€ 457.258
Straatbeeld van Stadhouderslaan 4b, 2411VA Bodegraven
Stadhouderslaan 4b
2007 · 156 m²
€ 750.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Kremerweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.186.094 duidelijk in het hogere segment van Heining en Dam. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kremerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven.

Wat is Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven waard?
Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.094 (bandbreedte € 1.043.763 – € 1.328.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heining en Dam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven is in oktober 2026 € 1.165.000 (bandbreedte € 1.106.750 – € 1.223.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven?
Voor Burgemeester Kremerweg 1 adviseren wij een bod van € 1.211.626 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven bedragen € 6.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.800 uit hypotheeklasten, circa € 184 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kremerweg 1 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 27.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kremerweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heining en Dam is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kremerweg 1 ligt rond € 1.186.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kremerweg 1?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kremerweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).