Huiswaardemeter

Woningwaarde De Deel 6

2411SH Bodegraven

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.611
+2,4%
[ € 445.818 – € 567.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.232[ € 467.620 – € 516.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.410[ € 494.742 – € 546.821 ]

Wat is mijn huis waard?

De Deel 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.611 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,2%
+€ 11.91712 maanden +2,4%
€ -7.24812 mnd vs. NL -1,5%
De Deel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.611 voor De Deel 6 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Deel 6 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.410. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.611.

Verwachte verkoopprijs De Deel 6
€ 521.410[ € 494.742 – € 546.821 ]
Verkoper houdt over€ 514.424−€ 6.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.988+€ 12.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Deel 6 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Verwachte vraagprijs De Deel 6
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 492.232[ € 467.620 – € 516.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.412 – € 4.876 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Deel 6 adviseren wij in een bod van € 521.410, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.232 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.611+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.410+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.481+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Deel 6 zal in bij een vraagprijs van € 492.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Deel 6 in Bodegraven bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 506.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 47
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Deel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.611
Verwachte verkoopprijs€ 521.410
Verwachte vraagprijs€ 492.232
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBeijenveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijenveld besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (46%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Beijenveld

Beijenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 40, 2411TM Bodegraven
Prins Bernhardstraat 40
1999 · 98 m²
€ 443.290
Straatbeeld van Lindehof 47, 2411ZW Bodegraven
Lindehof 47
1997 · 154 m²
€ 497.716
Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven
Beukenhof 7
1998 · 167 m²
€ 548.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Deel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beijenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Deel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Deel 6 in Bodegraven.

Wat is De Deel 6 in Bodegraven waard?
De Deel 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.611 (bandbreedte € 445.818 – € 567.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beijenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Deel 6 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van De Deel 6 in Bodegraven is in oktober 2026 € 492.232 (bandbreedte € 467.620 – € 516.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op De Deel 6 in Bodegraven?
Voor De Deel 6 adviseren wij een bod van € 521.410 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Deel 6 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van De Deel 6 in Bodegraven bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Deel 6 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Deel 6 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.917) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Deel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijenveld is € 512.000. De geschatte marktwaarde van De Deel 6 ligt rond € 506.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Deel 6?
Huishoudens in de buurt van De Deel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).