Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 25

2411TH Bodegraven

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.393
+2,4%
[ € 331.226 – € 421.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.916[ € 346.670 – € 383.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.231[ € 368.510 – € 407.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.393 (€ 4.953 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds september +0,2%
+€ 8.85412 maanden +2,4%
€ -5.38512 mnd vs. NL -1,5%
Prinses Beatrixstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.393 voor Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.231. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.393.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 25
€ 388.231[ € 368.510 – € 407.301 ]
Verkoper houdt over€ 382.710−€ 5.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.146+€ 9.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.802 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 25
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 364.916[ € 346.670 – € 383.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.802[ € 4.561 – € 5.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 627.857[ € 400.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 25 adviseren wij in een bod van € 388.231, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.916 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.393+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.231+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.643+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 364.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 376.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.393
Verwachte verkoopprijs€ 388.231
Verwachte vraagprijs€ 364.916
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenstein 14, 2411GL Bodegraven
Gravenstein 14
1962 · 99 m²
€ 509.636
Straatbeeld van Ambachtshof 20, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 20
1963 · 99 m²
€ 459.834
Straatbeeld van Ambachtshof 8, 2411GH Bodegraven
Ambachtshof 8
1963 · 109 m²
€ 480.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.393 is Prinses Beatrixstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven.

Wat is Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven waard?
Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.393 (bandbreedte € 331.226 – € 421.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven is in oktober 2026 € 364.916 (bandbreedte € 346.670 – € 383.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven?
Voor Prinses Beatrixstraat 25 adviseren wij een bod van € 388.231 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 25 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.854) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 25 ligt rond € 376.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).