Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 28

2411TM Bodegraven

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.070
+2,4%
[ € 389.022 – € 495.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.585[ € 408.106 – € 451.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.918[ € 431.776 – € 477.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.070 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,2%
+€ 10.39812 maanden +2,4%
€ -6.32512 mnd vs. NL -1,5%
Prins Bernhardstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.070 voor Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.918. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.070.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 28
€ 454.918[ € 431.776 – € 477.226 ]
Verkoper houdt over€ 448.664−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.166+€ 11.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 28
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 429.585[ € 408.106 – € 451.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.164 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 627.857[ € 400.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 28 adviseren wij in een bod van € 454.918, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.585 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.070+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.918+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.664+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 429.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 442.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 41
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.070
Verwachte verkoopprijs€ 454.918
Verwachte vraagprijs€ 429.585
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 40, 2411TM Bodegraven
Prins Bernhardstraat 40
1999 · 98 m²
€ 443.290
Straatbeeld van Rijnhof 53, 2411ET Bodegraven
Rijnhof 53
2005 · 98 m²
€ 564.473
Straatbeeld van Beukenhof 7, 2411ZL Bodegraven
Beukenhof 7
1998 · 167 m²
€ 548.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven.

Wat is Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven waard?
Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.070 (bandbreedte € 389.022 – € 495.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven is in oktober 2026 € 429.585 (bandbreedte € 408.106 – € 451.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven?
Voor Prins Bernhardstraat 28 adviseren wij een bod van € 454.918 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 28 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 28 ligt rond € 442.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).