Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 68

2411TS Bodegraven

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.600
+2,4%
[ € 369.248 – € 469.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.552[ € 387.174 – € 427.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.004[ € 410.017 – € 453.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 68 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.600 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 831Sinds september +0,2%
+€ 9.87012 maanden +2,4%
€ -6.00312 mnd vs. NL -1,5%
Prinsenstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.600 voor Prinsenstraat 68 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 68 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.004. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.600.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 68
€ 432.004[ € 410.017 – € 453.178 ]
Verkoper houdt over€ 426.002−€ 6.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.794+€ 10.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 68 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 68
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 407.552[ € 387.174 – € 427.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 627.857[ € 400.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 68 adviseren wij in een bod van € 432.004, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.552 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.600+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.004+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.604+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 407.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 68 in Bodegraven bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 419.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 39
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.600
Verwachte verkoopprijs€ 432.004
Verwachte vraagprijs€ 407.552
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidzijde 25, 2411RR Bodegraven
Zuidzijde 25
1925 · 86 m²
€ 436.266
Straatbeeld van Prinsenstraat 22, 2411TR Bodegraven
Prinsenstraat 22
1921 · 77 m²
€ 410.600
Straatbeeld van Wilhelminastraat 67, 2411CX Bodegraven
Wilhelminastraat 67
1925 · 177 m²
€ 842.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.600 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 68 in Bodegraven.

Wat is Prinsenstraat 68 in Bodegraven waard?
Prinsenstraat 68 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.600 (bandbreedte € 369.248 – € 469.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 68 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 68 in Bodegraven is in oktober 2026 € 407.552 (bandbreedte € 387.174 – € 427.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 68 in Bodegraven?
Voor Prinsenstraat 68 adviseren wij een bod van € 432.004 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 68 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 68 in Bodegraven bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 68 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 68 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.870) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 68 ligt rond € 419.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).