Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 21

2411VM Bodegraven

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.672
+2,4%
[ € 371.071 – € 472.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.574[ € 389.095 – € 430.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.127[ € 412.052 – € 455.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 21 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.672 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,2%
+€ 9.91912 maanden +2,4%
€ -6.03312 mnd vs. NL -1,5%
Trompstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.672 voor Trompstraat 21 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 21 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.127. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.672.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 21
€ 434.127[ € 412.052 – € 455.426 ]
Verkoper houdt over€ 428.102−€ 6.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.960+€ 10.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 21 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 21
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 409.574[ € 389.095 – € 430.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.674 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 21 adviseren wij in een bod van € 434.127, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.574 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.672+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.127+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.833+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 409.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 21 in Bodegraven bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 421.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 39
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.672
Verwachte verkoopprijs€ 434.127
Verwachte vraagprijs€ 409.574
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 189, 2411XP Bodegraven
Koninginneweg 189
1962 · 115 m²
€ 523.043
Straatbeeld van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20, 2411AS Bodegraven
Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 20
1959 · 104 m²
€ 512.650
Straatbeeld van Sportlaan 84, 2411XD Bodegraven
Sportlaan 84
1962 · 99 m²
€ 411.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.672 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 21 in Bodegraven.

Wat is Trompstraat 21 in Bodegraven waard?
Trompstraat 21 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.672 (bandbreedte € 371.071 – € 472.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 21 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 21 in Bodegraven is in oktober 2026 € 409.574 (bandbreedte € 389.095 – € 430.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 21 in Bodegraven?
Voor Trompstraat 21 adviseren wij een bod van € 434.127 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 21 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 21 in Bodegraven bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 21 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 21 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.919) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 21 ligt rond € 421.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).