Huiswaardemeter

Woningwaarde André de Jongstraat 12

2411WS Bodegraven

143 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.949
+2,4%
[ € 474.275 – € 603.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.741[ € 497.554 – € 549.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.599[ € 526.412 – € 581.824 ]

Wat is mijn huis waard?

André de Jongstraat 12 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.949 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds september +0,2%
+€ 12.67712 maanden +2,4%
€ -7.71112 mnd vs. NL -1,5%
André de Jongstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.949 voor André de Jongstraat 12 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

André de Jongstraat 12 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.599. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.949.

Verwachte verkoopprijs André de Jongstraat 12
€ 554.599[ € 526.412 – € 581.824 ]
Verkoper houdt over€ 547.248−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.841+€ 13.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

André de Jongstraat 12 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs André de Jongstraat 12
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 523.741[ € 497.554 – € 549.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.479 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor André de Jongstraat 12 adviseren wij in een bod van € 554.599, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 523.741 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.949+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.599+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.329+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

André de Jongstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 523.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor André de Jongstraat 12 in Bodegraven bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 538.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 50
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over André de Jongstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.949
Verwachte verkoopprijs€ 554.599
Verwachte vraagprijs€ 523.741
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 4b, 2411VA Bodegraven
Stadhouderslaan 4b
2007 · 156 m²
€ 750.155
Straatbeeld van Noordstraat 45, 2411BH Bodegraven
Noordstraat 45
2014 · 121 m²
€ 457.258
Straatbeeld van Wetering 10, 2411WV Bodegraven
Wetering 10
1993 · 155 m²
€ 756.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.949 ligt André de Jongstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over André de Jongstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van André de Jongstraat 12 in Bodegraven.

Wat is André de Jongstraat 12 in Bodegraven waard?
André de Jongstraat 12 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.949 (bandbreedte € 474.275 – € 603.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van André de Jongstraat 12 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van André de Jongstraat 12 in Bodegraven is in oktober 2026 € 523.741 (bandbreedte € 497.554 – € 549.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op André de Jongstraat 12 in Bodegraven?
Voor André de Jongstraat 12 adviseren wij een bod van € 554.599 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van André de Jongstraat 12 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van André de Jongstraat 12 in Bodegraven bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van André de Jongstraat 12 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van André de Jongstraat 12 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van André de Jongstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van André de Jongstraat 12 ligt rond € 538.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van André de Jongstraat 12?
Huishoudens in de buurt van André de Jongstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).