Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginneweg 67a-17

2411XL Bodegraven

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.811
+2,4%
[ € 368.554 – € 469.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.968[ € 386.620 – € 427.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.998[ € 409.044 – € 452.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.811 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,2%
+€ 9.85112 maanden +2,4%
€ -5.99312 mnd vs. NL -1,5%
Koninginneweg 67a-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.811 voor Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.998. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.811.

Verwachte verkoopprijs Koninginneweg 67a-17
€ 430.998[ € 409.044 – € 452.100 ]
Verkoper houdt over€ 425.007−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.768+€ 10.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.087 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginneweg 67a-17
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 406.968[ € 386.620 – € 427.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.087[ € 4.833 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 703.000[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginneweg 67a-17 adviseren wij in een bod van € 430.998, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.968 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.811+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.998+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.548+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginneweg 67a-17 zal in bij een vraagprijs van € 406.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 418.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 39
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginneweg 67a-17

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.811
Verwachte verkoopprijs€ 430.998
Verwachte vraagprijs€ 406.968
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 4b, 2411VA Bodegraven
Stadhouderslaan 4b
2007 · 156 m²
€ 750.155
Straatbeeld van Noordstraat 45, 2411BH Bodegraven
Noordstraat 45
2014 · 121 m²
€ 457.258
Straatbeeld van Kerkstraat 101e, 2411AC Bodegraven
Kerkstraat 101e
2003 · 59 m²
€ 308.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginneweg 67a-17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koninginneweg 67a-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven.

Wat is Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven waard?
Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.811 (bandbreedte € 368.554 – € 469.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven is in oktober 2026 € 406.968 (bandbreedte € 386.620 – € 427.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven?
Voor Koninginneweg 67a-17 adviseren wij een bod van € 430.998 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginneweg 67a-17 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.851) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginneweg 67a-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Koninginneweg 67a-17 ligt rond € 418.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginneweg 67a-17?
Huishoudens in de buurt van Koninginneweg 67a-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).