Huiswaardemeter

Woningwaarde Kort Land 4

2411ZA Bodegraven

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.453
+2,4%
[ € 444.799 – € 566.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.130[ € 466.574 – € 515.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.193[ € 493.635 – € 545.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort Land 4 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.453 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,2%
+€ 11.88912 maanden +2,4%
€ -7.23212 mnd vs. NL -1,5%
Kort Land 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.453 voor Kort Land 4 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort Land 4 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.193. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.453.

Verwachte verkoopprijs Kort Land 4
€ 520.193[ € 493.635 – € 545.597 ]
Verkoper houdt over€ 513.221−€ 6.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.747+€ 12.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kort Land 4 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Kort Land 4
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 491.130[ € 466.574 – € 515.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort Land 4 adviseren wij in een bod van € 520.193, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.130 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.453+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.193+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.203+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort Land 4 zal in bij een vraagprijs van € 491.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort Land 4 in Bodegraven bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 505.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 47
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort Land 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.453
Verwachte verkoopprijs€ 520.193
Verwachte vraagprijs€ 491.130
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Zuidoost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Zuidoost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Broekvelden-Zuidoost

Broekvelden-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielewaal 18, 2411MZ Bodegraven
Wielewaal 18
1979 · 130 m²
€ 479.535
Straatbeeld van Zuwe 14, 2411ZK Bodegraven
Zuwe 14
1980 · 153 m²
€ 609.261
Straatbeeld van Zuwe 52, 2411ZK Bodegraven
Zuwe 52
1986 · 179 m²
€ 752.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.453 zit Kort Land 4 in het middensegment van Broekvelden-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kort Land 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort Land 4 in Bodegraven.

Wat is Kort Land 4 in Bodegraven waard?
Kort Land 4 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.453 (bandbreedte € 444.799 – € 566.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kort Land 4 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Kort Land 4 in Bodegraven is in oktober 2026 € 491.130 (bandbreedte € 466.574 – € 515.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort Land 4 in Bodegraven?
Voor Kort Land 4 adviseren wij een bod van € 520.193 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort Land 4 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Kort Land 4 in Bodegraven bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort Land 4 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort Land 4 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort Land 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Zuidoost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kort Land 4 ligt rond € 505.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort Land 4?
Huishoudens in de buurt van Kort Land 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).