Huiswaardemeter

Woningwaarde Kort Land 8

2411ZA Bodegraven

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.081
+2,4%
[ € 395.191 – € 502.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.213[ € 414.402 – € 458.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.329[ € 438.852 – € 485.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort Land 8 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.081 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds september +0,2%
+€ 10.56312 maanden +2,4%
€ -6.42612 mnd vs. NL -1,5%
Kort Land 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.081 voor Kort Land 8 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort Land 8 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.329. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.081.

Verwachte verkoopprijs Kort Land 8
€ 462.329[ € 438.852 – € 485.047 ]
Verkoper houdt over€ 455.993−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.726+€ 11.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kort Land 8 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Verwachte vraagprijs Kort Land 8
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 436.213[ € 414.402 – € 458.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort Land 8 adviseren wij in een bod van € 462.329, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.213 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.081+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.329+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.445+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort Land 8 zal in bij een vraagprijs van € 436.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort Land 8 in Bodegraven bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 449.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort Land 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.081
Verwachte verkoopprijs€ 462.329
Verwachte vraagprijs€ 436.213
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Zuidoost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Zuidoost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Broekvelden-Zuidoost

Broekvelden-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielewaal 18, 2411MZ Bodegraven
Wielewaal 18
1979 · 130 m²
€ 479.535
Straatbeeld van Kwikstaart 14, 2411MX Bodegraven
Kwikstaart 14
1979 · 62 m²
€ 272.166
Straatbeeld van Zuwe 14, 2411ZK Bodegraven
Zuwe 14
1980 · 153 m²
€ 609.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kort Land 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.081 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekvelden-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kort Land 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort Land 8 in Bodegraven.

Wat is Kort Land 8 in Bodegraven waard?
Kort Land 8 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.081 (bandbreedte € 395.191 – € 502.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kort Land 8 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Kort Land 8 in Bodegraven is in oktober 2026 € 436.213 (bandbreedte € 414.402 – € 458.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort Land 8 in Bodegraven?
Voor Kort Land 8 adviseren wij een bod van € 462.329 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort Land 8 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Kort Land 8 in Bodegraven bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort Land 8 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort Land 8 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.563) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort Land 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Zuidoost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kort Land 8 ligt rond € 449.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort Land 8?
Huishoudens in de buurt van Kort Land 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).