Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooijerdijk 25

2411ZS Bodegraven

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.581
+2,4%
[ € 451.951 – € 575.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.713[ € 473.777 – € 523.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.892[ € 502.204 – € 555.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooijerdijk 25 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.581 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,2%
+€ 12.08112 maanden +2,4%
€ -7.34812 mnd vs. NL -1,5%
Hooijerdijk 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.581 voor Hooijerdijk 25 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooijerdijk 25 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.892. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.581.

Verwachte verkoopprijs Hooijerdijk 25
€ 528.892[ € 502.204 – € 555.068 ]
Verkoper houdt over€ 521.824−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.620+€ 12.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooijerdijk 25 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Verwachte vraagprijs Hooijerdijk 25
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 498.713[ € 473.777 – € 523.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.226[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooijerdijk 25 adviseren wij in een bod van € 528.892, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.713 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.581+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.892+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.337+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooijerdijk 25 zal in bij een vraagprijs van € 498.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooijerdijk 25 in Bodegraven bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 513.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 48
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooijerdijk 25

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.581
Verwachte verkoopprijs€ 528.892
Verwachte vraagprijs€ 498.713
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Zuidoost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Zuidoost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Broekvelden-Zuidoost

Broekvelden-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielewaal 18, 2411MZ Bodegraven
Wielewaal 18
1979 · 130 m²
€ 479.535
Straatbeeld van Zuwe 14, 2411ZK Bodegraven
Zuwe 14
1980 · 153 m²
€ 609.261
Straatbeeld van Kwikstaart 14, 2411MX Bodegraven
Kwikstaart 14
1979 · 62 m²
€ 272.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.581 zit Hooijerdijk 25 in het middensegment van Broekvelden-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooijerdijk 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooijerdijk 25 in Bodegraven.

Wat is Hooijerdijk 25 in Bodegraven waard?
Hooijerdijk 25 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.581 (bandbreedte € 451.951 – € 575.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooijerdijk 25 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Hooijerdijk 25 in Bodegraven is in oktober 2026 € 498.713 (bandbreedte € 473.777 – € 523.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooijerdijk 25 in Bodegraven?
Voor Hooijerdijk 25 adviseren wij een bod van € 528.892 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooijerdijk 25 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Hooijerdijk 25 in Bodegraven bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooijerdijk 25 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooijerdijk 25 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooijerdijk 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Zuidoost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hooijerdijk 25 ligt rond € 513.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooijerdijk 25?
Huishoudens in de buurt van Hooijerdijk 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).