Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooijerdijk 26

2411ZV Bodegraven

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.069
+2,4%
[ € 480.541 – € 611.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.387[ € 503.868 – € 556.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.974[ € 534.100 – € 590.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooijerdijk 26 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.069 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,2%
+€ 12.84512 maanden +2,4%
€ -7.81312 mnd vs. NL -1,5%
Hooijerdijk 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.069 voor Hooijerdijk 26 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooijerdijk 26 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.974. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.069.

Verwachte verkoopprijs Hooijerdijk 26
€ 561.974[ € 534.100 – € 590.320 ]
Verkoper houdt over€ 554.542−€ 7.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.363+€ 13.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooijerdijk 26 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Hooijerdijk 26
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 530.387[ € 503.868 – € 556.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooijerdijk 26 adviseren wij in een bod van € 561.974, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.387 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.069+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.974+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.073+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooijerdijk 26 zal in bij een vraagprijs van € 530.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooijerdijk 26 in Bodegraven bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 546.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 51
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooijerdijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.069
Verwachte verkoopprijs€ 561.974
Verwachte vraagprijs€ 530.387
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBroekvelden-Zuidoost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekvelden-Zuidoost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Broekvelden-Zuidoost

Broekvelden-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuwe 14, 2411ZK Bodegraven
Zuwe 14
1980 · 153 m²
€ 609.261
Straatbeeld van Wielewaal 18, 2411MZ Bodegraven
Wielewaal 18
1979 · 130 m²
€ 479.535
Straatbeeld van Zuwe 52, 2411ZK Bodegraven
Zuwe 52
1986 · 179 m²
€ 752.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.069 ligt Hooijerdijk 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekvelden-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooijerdijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooijerdijk 26 in Bodegraven.

Wat is Hooijerdijk 26 in Bodegraven waard?
Hooijerdijk 26 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.069 (bandbreedte € 480.541 – € 611.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekvelden-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooijerdijk 26 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Hooijerdijk 26 in Bodegraven is in oktober 2026 € 530.387 (bandbreedte € 503.868 – € 556.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooijerdijk 26 in Bodegraven?
Voor Hooijerdijk 26 adviseren wij een bod van € 561.974 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooijerdijk 26 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Hooijerdijk 26 in Bodegraven bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooijerdijk 26 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooijerdijk 26 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooijerdijk 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekvelden-Zuidoost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hooijerdijk 26 ligt rond € 546.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooijerdijk 26?
Huishoudens in de buurt van Hooijerdijk 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).