Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwijk 17

2771CB Boskoop

182 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.901
+3,2%
[ € 542.873 – € 690.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.415[ € 571.344 – € 631.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.786[ € 601.054 – € 664.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwijk 17 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.901 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,3%
+€ 19.04912 maanden +3,2%
€ -4.11312 mnd vs. NL -0,7%
Zuidwijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.901 voor Zuidwijk 17 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwijk 17 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.786. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.901.

Verwachte verkoopprijs Zuidwijk 17
€ 632.786[ € 601.054 – € 664.323 ]
Verkoper houdt over€ 624.575−€ 8.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.592+€ 14.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwijk 17 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwijk 17
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 601.415[ € 571.344 – € 631.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwijk 17 adviseren wij in een bod van € 632.786, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.415 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.901+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.786+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.425+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 601.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwijk 17 in Boskoop bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 616.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.901
Verwachte verkoopprijs€ 632.786
Verwachte vraagprijs€ 601.415
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtZuidwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (7%)
C (17%)
D (21%)
E (23%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Zuidwijk

Zuidwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijerskoop 233, 2771BK Boskoop
Reijerskoop 233
1963 · 206 m²
€ 812.380
Straatbeeld van Goudse Rijweg 131, 2771AS Boskoop
Goudse Rijweg 131
1958 · 99 m²
€ 389.227
Straatbeeld van Rijneveld 58, 2771XS Boskoop
Rijneveld 58
1965 · 201 m²
€ 527.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.901 zit Zuidwijk 17 in het middensegment van Zuidwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zuidwijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwijk 17 in Boskoop.

Wat is Zuidwijk 17 in Boskoop waard?
Zuidwijk 17 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.901 (bandbreedte € 542.873 – € 690.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwijk 17 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Zuidwijk 17 in Boskoop is in oktober 2026 € 601.415 (bandbreedte € 571.344 – € 631.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwijk 17 in Boskoop?
Voor Zuidwijk 17 adviseren wij een bod van € 632.786 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwijk 17 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwijk 17 in Boskoop bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwijk 17 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwijk 17 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 19.049) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwijk is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwijk 17 ligt rond € 616.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwijk 17?
Huishoudens in de buurt van Zuidwijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.