Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidkade 66, 2771DP Boskoop

Woningwaarde Zuidkade 66

2771DP Boskoop

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.302
+2,5%
[ € 410.346 – € 522.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.323[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidkade 66 in Boskoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.302 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds juli +0,3%
+€ 11.43812 maanden +2,5%
€ -4.62812 mnd vs. NL -1,0%
Zuidkade 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.302 voor Zuidkade 66 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidkade 66 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.323. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.302.

Verwachte verkoopprijs Zuidkade 66
€ 480.323[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 473.789−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.079+€ 11.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.789

Wat is de vraagprijs?

Zuidkade 66 in Boskoop staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Zuidkade 66
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 603.968[ € 295.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidkade 66 adviseren wij in een bod van € 480.323, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.302+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.323+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.339+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidkade 66 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidkade 66 in Boskoop bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 466.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidkade 66

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.302
Verwachte verkoopprijs€ 480.323
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaarde 35, 2771PM Boskoop
Appelgaarde 35
2001 · 86 m²
€ 371.616
Straatbeeld van Zuidkade 84, 2771DP Boskoop
Zuidkade 84
1988 · 124 m²
€ 471.513
Straatbeeld van Kersengaarde 38, 2771PR Boskoop
Kersengaarde 38
2000 · 143 m²
€ 517.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.302 ligt Zuidkade 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Appelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuidkade 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidkade 66 in Boskoop.

Wat is Zuidkade 66 in Boskoop waard?
Zuidkade 66 in Boskoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.302 (bandbreedte € 410.346 – € 522.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zuidkade 66 in Boskoop?
Zuidkade 66 in Boskoop staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidkade 66 in Boskoop?
Voor Zuidkade 66 adviseren wij een bod van € 480.323 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidkade 66 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidkade 66 in Boskoop bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidkade 66 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidkade 66 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.438) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidkade 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Zuidkade 66 ligt rond € 466.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidkade 66?
Huishoudens in de buurt van Zuidkade 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.