Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 135

2771HM Boskoop

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.678
+3,2%
[ € 479.317 – € 610.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.346[ € 501.929 – € 554.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.515[ € 533.049 – € 589.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 135 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.678 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,3%
+€ 16.81912 maanden +3,2%
€ -3.63112 mnd vs. NL -0,7%
Parklaan 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.678 voor Parklaan 135 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 135 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.515. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.678.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 135
€ 561.515[ € 533.049 – € 589.158 ]
Verkoper houdt over€ 554.088−€ 7.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.895+€ 13.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 135 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 135
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 528.346[ € 501.929 – € 554.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 135 adviseren wij in een bod van € 561.515, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 528.346 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.678+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.515+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.591+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 135 zal in bij een vraagprijs van € 528.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 135 in Boskoop bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 544.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 135

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.678
Verwachte verkoopprijs€ 561.515
Verwachte vraagprijs€ 528.346
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtDraaistok→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Draaistok besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (24%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Draaistok

Draaistok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Babsloot 12, 2771EL Boskoop
Babsloot 12
1988 · 112 m²
€ 533.673
Straatbeeld van Zijde 99, 2771EL Boskoop
Zijde 99
1996 · 202 m²
€ 1.135.515
Straatbeeld van Kersengaarde 38, 2771PR Boskoop
Kersengaarde 38
2000 · 143 m²
€ 517.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.678 ligt Parklaan 135 een stuk boven het buurtgemiddelde in Draaistok. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 135 in Boskoop.

Wat is Parklaan 135 in Boskoop waard?
Parklaan 135 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.678 (bandbreedte € 479.317 – € 610.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Draaistok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 135 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 135 in Boskoop is in oktober 2026 € 528.346 (bandbreedte € 501.929 – € 554.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 135 in Boskoop?
Voor Parklaan 135 adviseren wij een bod van € 561.515 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 135 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 135 in Boskoop bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 135 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 135 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Draaistok is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 135 ligt rond € 544.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 135?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Draaistok heeft 14% van de woningen zonnepanelen.