Huiswaardemeter

Woningwaarde Kweepeer 38

2771NW Boskoop

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.554
+2,3%
[ € 513.528 – € 653.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 566.743[ € 538.406 – € 595.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.275[ € 570.172 – € 630.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Kweepeer 38 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.554 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds mei +0,3%
+€ 13.00412 maanden +2,3%
€ -11.19112 mnd vs. NL -2,0%
Kweepeer 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.554 voor Kweepeer 38 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kweepeer 38 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.275. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.554.

Verwachte verkoopprijs Kweepeer 38
€ 600.275[ € 570.172 – € 630.190 ]
Verkoper houdt over€ 592.422−€ 7.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.431+€ 14.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.422

Wat is de vraagprijs?

Kweepeer 38 in Boskoop staat in te koop voor € 566.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Vraagprijs Kweepeer 38
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 566.743[ € 538.406 – € 595.080 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 429.000[ € 325.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kweepeer 38 adviseren wij in een bod van € 600.275, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 566.743 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.554+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.275+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.289+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kweepeer 38 zal in bij een vraagprijs van € 566.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kweepeer 38 in Boskoop bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 583.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kweepeer 38

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.554
Verwachte verkoopprijs€ 600.275
Vraagprijs€ 566.743
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suikerpeer 66, 2771PT Boskoop
Suikerpeer 66
2022 · 148 m²
€ 777.485
Straatbeeld van Perengaarde 10, 2771NV Boskoop
Perengaarde 10
2022 · 112 m²
€ 548.965
Straatbeeld van Boomgaard 237, 2771PD Boskoop
Boomgaard 237
2018 · 96 m²
€ 480.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kweepeer 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.554 duidelijk in het hogere segment van Voorofschebuurt. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kweepeer 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kweepeer 38 in Boskoop.

Wat is Kweepeer 38 in Boskoop waard?
Kweepeer 38 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.554 (bandbreedte € 513.528 – € 653.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de vraagprijs van Kweepeer 38 in Boskoop?
Kweepeer 38 in Boskoop staat in juni 2026 te koop voor € 566.743. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Kweepeer 38 in Boskoop?
Voor Kweepeer 38 adviseren wij een bod van € 600.275 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kweepeer 38 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Kweepeer 38 in Boskoop bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kweepeer 38 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kweepeer 38 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 13.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kweepeer 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Kweepeer 38 ligt rond € 583.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kweepeer 38?
Huishoudens in de buurt van Kweepeer 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.