Huiswaardemeter

Woningwaarde Galerij 72

2771XJ Boskoop

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.649
+3,2%
[ € 334.091 – € 425.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.699[ € 349.314 – € 386.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.988[ € 372.019 – € 411.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Galerij 72 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.649 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 991Sinds september +0,3%
+€ 11.72312 maanden +3,2%
€ -2.53112 mnd vs. NL -0,7%
Galerij 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.649 voor Galerij 72 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galerij 72 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.988. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.649.

Verwachte verkoopprijs Galerij 72
€ 391.988[ € 372.019 – € 411.179 ]
Verkoper houdt over€ 386.426−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.978+€ 9.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galerij 72 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Galerij 72
Onder gem. in buurt Biezen-WestBoven gem.
€ 367.699[ € 349.314 – € 386.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen-West
€ 736.318[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galerij 72 adviseren wij in een bod van € 391.988, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.699 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.649+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.988+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.587+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galerij 72 zal in bij een vraagprijs van € 367.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galerij 72 in Boskoop bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 379.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galerij 72

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.649
Verwachte verkoopprijs€ 391.988
Verwachte vraagprijs€ 367.699
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBiezen-West→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen-West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (22%)
D (17%)
E (10%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Biezen-West

Biezen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaarde 35, 2771PM Boskoop
Appelgaarde 35
2001 · 86 m²
€ 371.616
Straatbeeld van Kersengaarde 38, 2771PR Boskoop
Kersengaarde 38
2000 · 143 m²
€ 517.727
Straatbeeld van Halve Raak 64, 2771AD Boskoop
Halve Raak 64
1995 · 160 m²
€ 802.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.649 is Galerij 72 een van de meer betaalbare woningen in Biezen-West. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galerij 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galerij 72 in Boskoop.

Wat is Galerij 72 in Boskoop waard?
Galerij 72 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.649 (bandbreedte € 334.091 – € 425.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biezen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galerij 72 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Galerij 72 in Boskoop is in oktober 2026 € 367.699 (bandbreedte € 349.314 – € 386.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Galerij 72 in Boskoop?
Voor Galerij 72 adviseren wij een bod van € 391.988 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galerij 72 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Galerij 72 in Boskoop bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galerij 72 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galerij 72 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 11.723) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galerij 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Galerij 72 ligt rond € 379.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galerij 72?
Huishoudens in de buurt van Galerij 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.