Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 3

1721AS Broek op Langedijk

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.204
+11,0%
[ € 336.340 – € 428.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.099[ € 346.844 – € 383.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.110[ € 379.447 – € 419.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.204 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.319Sinds september +0,9%
+€ 37.98312 maanden +11,0%
+€ 24.64712 mnd vs. NL +7,2%
Prinses Beatrixstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.204 voor Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.110. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.204.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 3
€ 400.110[ € 379.447 – € 419.389 ]
Verkoper houdt over€ 394.459−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.262+€ 10.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 3
Onder gem. in buurt Broek op Langedijk kernBoven gem.
€ 365.099[ € 346.844 – € 383.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek op Langedijk kern
€ 680.033[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 3 adviseren wij in een bod van € 400.110, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.099 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.204+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.110+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.116+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 365.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 382.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.204
Verwachte verkoopprijs€ 400.110
Verwachte vraagprijs€ 365.099
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBroek op Langedijk kern→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek op Langedijk kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (15%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broek op Langedijk kern

Broek op Langedijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorburggracht 22, 1721CR Broek op Langedijk
Voorburggracht 22
2014 · 79 m²
€ 359.924
Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broek op Langedijk kern willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk.

Wat is Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk waard?
Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.204 (bandbreedte € 336.340 – € 428.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broek op Langedijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 365.099 (bandbreedte € 346.844 – € 383.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk?
Voor Prinses Beatrixstraat 3 adviseren wij een bod van € 400.110 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 37.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek op Langedijk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 ligt rond € 382.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).