Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 10

1721AT Broek op Langedijk

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.389
+11,0%
[ € 326.822 – € 415.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.866[ € 337.123 – € 372.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.682[ € 368.475 – € 407.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.389 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,9%
+€ 36.90812 maanden +11,0%
+€ 23.95012 mnd vs. NL +7,2%
Prinses Beatrixstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.389 voor Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.682. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.389.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 10
€ 388.682[ € 368.475 – € 407.262 ]
Verkoper houdt over€ 383.156−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.606+€ 9.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 10
Onder gem. in buurt Broek op Langedijk kernBoven gem.
€ 354.866[ € 337.123 – € 372.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek op Langedijk kern
€ 680.033[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 10 adviseren wij in een bod van € 388.682, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.866 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.389+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.682+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.116+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 354.866 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 371.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.389
Verwachte verkoopprijs€ 388.682
Verwachte vraagprijs€ 354.866
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBroek op Langedijk kern→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek op Langedijk kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (15%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broek op Langedijk kern

Broek op Langedijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorburggracht 22, 1721CR Broek op Langedijk
Voorburggracht 22
2014 · 79 m²
€ 359.924
Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.389 is Prinses Beatrixstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Broek op Langedijk kern. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk.

Wat is Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk waard?
Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.389 (bandbreedte € 326.822 – € 415.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broek op Langedijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 354.866 (bandbreedte € 337.123 – € 372.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk?
Voor Prinses Beatrixstraat 10 adviseren wij een bod van € 388.682 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 36.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek op Langedijk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 ligt rond € 371.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).