Woningwaarde Fuut 14

1721DV Broek op Langedijk

Te koop

241 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 7.055Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.700.337

+11,0%

[ € 1.496.297 – € 1.904.377 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.645.000[ € 1.562.750 – € 1.727.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.760.213[ € 1.676.831 – € 1.853.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuut 14 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.700.337 (€ 7.055 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.767Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 168.97812 maanden +11,0%+11,0%

+€ 109.65112 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Fuut 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.700.337 voor Fuut 14 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuut 14 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.760.213. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.700.337.

Verwachte verkoopprijs Fuut 14

€ 1.760.213[ € 1.676.831 – € 1.853.339 ]

Verkoper houdt over€ 1.739.601−€ 20.612 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.797.567+€ 37.354 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.760.213

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.362

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.739.601

Wat is de vraagprijs?

Fuut 14 in Broek op Langedijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.826 per m².

Vraagprijs Fuut 14

Onder gem. in Broek op LangedijkBoven gem.

€ 1.645.000[ € 1.562.750 – € 1.727.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.826[ € 6.484 – € 7.167 ]

Gem. vraagprijs in Broek op Langedijk

€ 784.160[ € 425.000 – € 1.645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuut 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.760.213, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.645.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.700.337+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.760.213+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.848.224+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuut 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuut 14 in Broek op Langedijk bedragen € 8.523 per maand bij een woningwaarde van € 1.700.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.900.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.523/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.315

OZB€ 105

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 8.523

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.993.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuut 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.825 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.700.337

Verwachte verkoopprijs€ 1.760.213

Vraagprijs€ 1.645.000

Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtDuizend Eilandenrijk Zuid→

PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duizend Eilandenrijk Zuid besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.650 kWh/jr)Elektriciteit(3.650 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (24%)

C (47%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Duizend Eilandenrijk Zuid

Duizend Eilandenrijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fuut 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.700.337 duidelijk in het hogere segment van Duizend Eilandenrijk Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fuut 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuut 14 in Broek op Langedijk.

Wat is Fuut 14 in Broek op Langedijk waard?

Fuut 14 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.700.337 (bandbreedte € 1.496.297 – € 1.904.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duizend Eilandenrijk Zuid.

Wat is de vraagprijs van Fuut 14 in Broek op Langedijk?

Fuut 14 in Broek op Langedijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.055.

Hoeveel moet ik overbieden op Fuut 14 in Broek op Langedijk?

Voor Fuut 14 adviseren wij een bod van € 1.760.213 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fuut 14 in Broek op Langedijk?

De geschatte bruto maandlasten van Fuut 14 in Broek op Langedijk bedragen € 8.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.700.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.315 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fuut 14 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fuut 14 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 168.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuut 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duizend Eilandenrijk Zuid is € 784.000. De geschatte marktwaarde van Fuut 14 ligt rond € 1.700.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fuut 14?

Huishoudens in de buurt van Fuut 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).