Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.C. Hennequinlaan 6

4506JP Cadzand

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.947
+3,6%
[ € 753.233 – € 958.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.430[ € 807.909 – € 892.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.500[ € 818.412 – € 904.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.947 (€ 5.706 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,3%
+€ 29.95912 maanden +3,6%
€ -2.04112 mnd vs. NL -0,2%
Mr. P.C. Hennequinlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.947 voor Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.500. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 855.947.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.C. Hennequinlaan 6
€ 861.500[ € 818.412 – € 904.560 ]
Verkoper houdt over€ 850.773−€ 10.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.880+€ 19.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.670 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. P.C. Hennequinlaan 6
Onder gem. in buurt Cadzand-BadBoven gem.
€ 850.430[ € 807.909 – € 892.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.670[ € 5.386 – € 5.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadzand-Bad
€ 817.500[ € 432.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.C. Hennequinlaan 6 adviseren wij in een bod van € 861.500, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 850.430 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.947+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.500+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.575+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.C. Hennequinlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 850.430 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand bedragen € 4.330 per maand bij een woningwaarde van € 855.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.C. Hennequinlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte857 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.947
Verwachte verkoopprijs€ 861.500
Verwachte vraagprijs€ 850.430
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtCadzand-Bad→
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadzand-Bad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cadzand-Bad

Cadzand-Bad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 9,1 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation57,6 km
Overstapstation61,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts9,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzeestraat 5, 4506KM Cadzand
Noordzeestraat 5
1955 · 132 m²
€ 985.279
Straatbeeld van Boulevard de Wielingen 28, 4506JJ Cadzand
Boulevard de Wielingen 28
1957 · 197 m²
€ 1.236.380
Straatbeeld van Egelantierlaan 27, 4506KA Cadzand
Egelantierlaan 27
1962 · 84 m²
€ 499.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. P.C. Hennequinlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.947 duidelijk in het hogere segment van Cadzand-Bad. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. P.C. Hennequinlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand.

Wat is Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand waard?
Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.947 (bandbreedte € 753.233 – € 958.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadzand-Bad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand?
De verwachte vraagprijs van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand is in oktober 2026 € 850.430 (bandbreedte € 807.909 – € 892.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand?
Voor Mr. P.C. Hennequinlaan 6 adviseren wij een bod van € 861.500 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand bedragen € 4.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 29.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.C. Hennequinlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadzand-Bad is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 ligt rond € 855.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.C. Hennequinlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.C. Hennequinlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadzand-Bad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.